Borgo Storico e Tenuta con Uliveto, Buonconvento, Siena

Prestigioso complesso del 1200 con villa padronale, limonaia e quattro poderi a Buonconvento, Siena, in vendita. Immerso in una delle zone più suggestive e intatte della provincia di Siena, il borgo gode di una vista straordinaria ed è situato lungo l'antica via Cassia, a breve distanza dall'abbazia di Monte Oliveto Maggiore. L'accesso avviene tramite una classica strada vicinale che garantisce una privacy assoluta, preservando l'antico e strategico fascino del luogo. La proprietà si compone di un'imponente villa padronale in cotto risalente al 1200, strutturata su 4 livelli per un totale di 1.249 mq. All'interno spicca un monumentale ingresso a piano terra con una maestosa scala in ferro battuto illuminata da un lucernario sulla volta, che collega i saloni di rappresentanza, le ampie sale da pranzo e le camere con affacci sulla campagna. Adiacenti alla villa troviamo una bellissima limonaia di 127 mq, un antico granaio di 895 mq recentemente restaurato come open space per eventi, un magazzino di 93 mq, una chiesa consacrata con appartamenti per 237 mq e ulteriori annessi minori. La tenuta include inoltre 4 grandi poderi indipendenti interamente da ristrutturare situati a breve distanza. Gli edifici principali sono circondati da un romantico giardino all'italiana e aree a prato che regalano una vista ampissima, con spazi ideali per realizzare una piscina. La tenuta si estende su ben 243 ettari di terreno, suddivisi in seminativo, boschi, pascolo, oltre 18 ettari di uliveto e preziose tartufaie in produzione. Questa prestigiosa dimora storica è una proprietà perfetta per un investimento ricettivo di lusso come relais diffuso o per una magnifica azienda agricola d'eccellenza in Toscana

Prezzo su richiesta

IMMOBILE Rif: SIE3796

Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: Borgo storico con villa padronale di superficie complessiva mq 5.524 e quattro poderi con terreno, disposto su quattro livelli; circa mq 1.249, più giardino all'italiana, prato e terrazze panoramiche, più annessi di circa mq 4.275

Anno di costruzione: 1200

Anno di ristrutturazione: granaio restaurato per eventi; villa padronale e poderi da ristrutturare internamente

Condizioni: da ristrutturare

Terreno/Giardino: 2.433.952 mq/243 ettari comprensivo di: giardino privato 4.017 mq, seminativo 969.234 mq, uliveto 185.660 mq, bosco 638.197 mq, pascolo 293.911 mq, tartufaie e ampliamento 296.269 mq, incolto produttivo 48.474 mq

Terrazzo/Balcone: tetto a terrazza panoramica sopra la limonaia e terrazzo del granaio

Disposizione:

Villa Padronale: Piano terra: ingresso monumentale molto ampio, maestoso scalone centrale, saloni di rappresentanza, sale da pranzo, camere con affacci sul giardino e sulla campagna. Piani superiori (piano primo, secondo e terzo): ulteriori camere, saloni e ambienti distribuiti sui restanti livelli della struttura (totale 4 piani).

Annesso/i: limonaia di 127 mq; antico granaio per eventi di 895 mq con relativo magazzino di 93 mq; chiesa privata e appartamenti storici su 3 livelli 237 mq totali; due annessi minori 28 mq e 9 mq

4 poderi distaccati da ristrutturare composti da: podere 1: 456 mq su due livelli + annessi per 274 mq; podere 2: 393 mq + parata di 33 mq + capanna di 54 mq; podere 3: 442 mq su tre livelli + capanna di 57 mq; podere 4: 922 mq su due livelli + capanna di 105 mq + annesso di 30 mq

Distanza dai servizi: 6 km da Buonconvento

Distanza da aeroporti principali: Roma Fiumicino 250 km, Firenze "Amerigo Vespucci" 110 km, Perugia 105 km

Strada Bianca: 1,45 kilometri

Utenze:

Internet: disponibile per attivazione linea a banda larga/satellitare

Riscaldamento: da realizzare

Acqua: allacciamento alla rete idrica e pozzi privati per irrigazione

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque: sistemi da adeguare in fase di restauro

In virtù del suo straordinario valore storico, la proprietà è sottoposta a vincoli storici, architettonici e paesaggistici

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Certificazione Energetica: G

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