Villa Torre Merlata con casale e scuderie, Siena - Toscana
In posizione dominante tenuta di 98 ettari con villa in stile castello medievale, casale per ospiti, paddocks e scuderie per cavalli in vendita a Siena. Un’opportunità unica, un rifugio nella natura con eccellenti potenzialità sia ad uso privato che per agriturismo con paddocks e scuderie per cavalli. Una strada fra i boschi conduce ad una collina a 500 metri sul livello del mare da cui si domina una vista a perdita d’occhio e dove sorge questa straordinaria tenuta agricola di 98 ettari con il corpo principale costituito da un edificio in stile castello medievale con torretta merlata e un casale per ospiti. Distribuita su quattro piani per 223 metri quadri, la villa presenta le tipiche facciate in mattoni di terracotta locale, provenienti dalle fornaci di Petroio, che conferiscono al fabbricato un fascino autentico. Gli interni comprendono un grande salone con camino al piano terra e due piani superiori con accesso a due terrazze e ad un’ultima terrazza sulla torretta, caratterizzata da merlatura guelfa, da cui si gode di uno spettacolare panorama. Il secondo edificio, il nucleo originario di fine ‘800, di circa 237 metri quadri, è stato ristrutturato in tre appartamenti da una e tre camere, ideale per ospiti ed uso agrituristico. Circondato dai boschi, fra pascoli, recinti e paddocks, si trovano vari fabbricati destinati alle scuderie con 30 box per cavalli, edifici con cantine, fienili, locali rimessaggio e depositi per complessivi 1357 metri quadri. Storicamente, la tenuta ha avuto un ruolo significativo nell'allevamento di cavalli da corsa, con 70 dei 98 ettari di terreno agricolo destinati a pascoli per i cavalli, ed i rimanenti utilizzati per avena e fieno. Sebbene l'attività di allevamento sia attualmente dismessa, il complesso offre grande potenziale per un centro ippico di eccellenza. La posizione è strategica: a pochi minuti da Trequanda e immersa nella splendida campagna a sud-est di Siena, tra le Crete Senesi, la Valdichiana e la Val d’Orcia. Le località storiche di Pienza (15 km) e Montepulciano (17 km) sono facilmente raggiungibili, così come l’autostrada A1 (10 km), il confine con l’Umbria e il Lago Trasimeno.
