Caratteristica proprietà con torre storica, Montefollonico - Toscana

Una proprietà unica in un borgo toscano, caratterizzata da un'ampia abitazione e una torre storica, di sicuro carattere in vendita a Montefollonico. Situato tra Montepulciano e Pienza, Montefollonico è uno dei borghi più autentici e incontaminati della Toscana, dove strade in pietra, viste aperte e un'atmosfera senza tempo definiscono la vita quotidiana. Raggiungibile attraverso i vicoli tranquilli del centro storico, la proprietà è perfettamente integrata nel tessuto del borgo, offrendo sia privacy che un accesso immediato ai servizi locali e alla campagna circostante. La residenza principale presenta uno spazio abitativo generoso e ben distribuito, mentre la torre storica si erge al suo fianco come elemento architettonico distintivo, aggiungendo verticalità, carattere e un raro senso di identità alla proprietà. Nota di potenziale: La proprietà offre inoltre l'opportunità di essere ampliata attraverso la potenziale acquisizione di spazi adiacenti, previa verifica, aprendo le porte a un progetto residenziale o ricettivo più ambizioso.

Prezzo: 1.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: MTP3597

Dove: Montefollonico, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: Torre storica con abitazione di 180 mq

Anno di costruzione: Torre: 1277

Anno di ristrutturazione: anni '60

Condizioni: buone, da rimodernare

Giardino: 165 mq

Terrazza/Balcone: circa 2,5 mq

Parcheggio: attualmente su strada (possibilità di ottimizzazione)

Disposizione:

Piano Terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, con accesso diretto agli spazi esterni privati.

Primo Piano: 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza.

Torre: uno spazio verticale distintivo disposto su più livelli, collegati da una scala interna. Il livello a terra presenta due locali di sgombero/ripostigli, uno dei quali attualmente utilizzato come garage. I livelli superiori offrono una sequenza di stanze con luce naturale e vista, fornendo spazi flessibili che possono essere reinterpretati in base a diversi utilizzi.

Distanza dai servizi: 50 m

Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km , Firenze 110 km, Roma Fiumicino: 210 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: metano

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Per il suo patrimonio storico, questa proprietà presenta vincoli storici, architettonici e paesaggistici.

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: B

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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