Borgo Storico e Tenuta con Uliveto, Buonconvento, Siena

Prestigioso complesso storico con villa padronale, cappella, annessi e poderi in vendita a Buonconvento, Siena. Immerso in una delle zone più suggestive ed intatte della provincia di Siena, il borgo gode di una vista straordinaria ed è situato a circa 5 km dalla via Cassia e quindi dalla via Francigena, dal paese di Buonconvento e a circa 18 km da Montalcino. La celebre Abbazia benedettina di Monte Oliveto Maggiore, risalente al 1320, confina con la tenuta. Appartenuta a varie famiglie importanti per poi finire sotto il dominio dei Piccolomini, fu acquistata ai primi del 1900 da Raffaello Ricci, bisnonno dell'attuale proprietario. Qui nel 1135 nacque Sant'Alberto, protettore di Colle di Val d'Elsa. L'accesso avviene tramite una classica strada vicinale che garantisce una privacy assoluta, preservando l'antico fascino del luogo. La proprietà si compone di un'imponente villa padronale in cotto le cui forme attuali risalgono al 1500, strutturata su 4 livelli per un totale di 1.249 mq, divisa in due parti: una, padronale, al cui interno spicca un monumentale ingresso in cui una maestosa scala in ghisa, illuminata da un lucernario aperto su un'elegante volta a crociera, collega i saloni di rappresentanza, le ampie sale da pranzo e le camere che guardano la campagna; l'altra parte, collegata tramite una porta interna, è la vecchia residenza del fattore. Adiacenti alla villa troviamo una bellissima limonaia che sorregge un'ampia terrazza panoramica, un antico granaio recentemente restaurato come open space per eventi, un magazzino, una chiesa consacrata e ulteriori annessi minori. La tenuta include inoltre 4 grandi poderi indipendenti interamente da ristrutturare, situati a breve distanza. Gli edifici principali sono circondati da un curato giardino all'italiana e da spazi a prato ideali per realizzare una piscina, un'area lounge e altre zone relax. La tenuta si estende su ben 243 ettari di terreno, suddivisi in seminativi, boschi, pascoli, 18 ettari di uliveto e preziose tartufaie in produzione. Questa prestigiosa dimora storica è una proprietà perfetta per un investimento ricettivo di lusso o per un'azienda agricola d'eccellenza in Toscana

Prezzo su richiesta

IMMOBILE Rif: SIE3796

Dove: Buonconvento, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: borgo storico con villa padronale disposta su 4 livelli di superficie complessiva mq 5.524 e 4 poderi di circa tot. mq 1.249. Giardino all'italiana, prato e terrazze panoramiche con annessi per un tot. di circa mq 4.275

Anno di costruzione: 1867

Anno di ristrutturazione: granaio restaurato per eventi; villa padronale e poderi da ristrutturare internamente

Condizioni: da ristrutturare

Terreno/Giardino: 243 ettari comprensivo di: seminativo 96,92 ettari, uliveto 18,57 ettari, bosco 63,82 ettari, pascolo 29,39 ettari, tartufaie e ampliamento 29,63 ettari, incolto produttivo 4,85 ettari

Terrazzo/Balcone: sopra la limonaia e terrazzo del granaio

Disposizione:

Villa Padronale: composta da 4 livelli, di cui uno interrato. Piani 1, 2 e 3: ingresso monumentale molto ampio, maestoso scalone centrale a sbalzo in travertino con ringhiera in ghisa, ampio lucernario a volta, saloni di rappresentanza, sale da pranzo e camere con affacci sul giardino e sulla campagna con soffitti decorati. Piano interrato: cantina e frantoio

Annessi: granaio: di 895 mq, con relativo magazzino di 93 mq, recentemente ristrutturato nel 2014, è suddiviso su due livelli e dotato di terrazza panoramica. Chiesa privata: tuttora consacrata. Limonaia: di 127 mq, ampio locale con due terrazze panoramiche

4 Poderi indipendenti da ristrutturare:

Podere 1: 456 mq su due livelli + annessi per 274 mq

Podere 2: 393 mq + parata di 33 mq + capanna di 54 mq

Podere 3: 442 mq su tre livelli + capanna di 57 mq

Podere 4: 922 mq su due livelli + capanna di 105 mq + annesso di 30 mq

Distanza dai servizi: 6 km da Buonconvento

Distanza da aeroporti principali: Roma Fiumicino 250 km, Firenze "Amerigo Vespucci" 110 km, Perugia 105 km

Strada Bianca: 1,45 kilometri

Utenze:

Internet: disponibile per attivazione linea a banda larga/satellitare

Riscaldamento: da realizzare

Acqua: allacciamento alla rete idrica e pozzi privati per irrigazione

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque: sistemi da adeguare in fase di restauro

In virtù del suo straordinario valore storico, la proprietà è sottoposta a vincoli storici, architettonici e paesaggistici

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Certificazione Energetica: G


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