Borgo Storico e Tenuta con Uliveto, Buonconvento, Siena

Prestigioso complesso del 1200 con villa padronale, limonaia e quattro poderi a Buonconvento, Siena, in vendita. Immerso in una delle zone più suggestive e intatte della provincia di Siena, il borgo gode di una vista straordinaria ed è situato lungo l'antica via Cassia, a breve distanza dall'abbazia di Monte Oliveto Maggiore. L'accesso avviene tramite una classica strada vicinale che garantisce una privacy assoluta, preservando l'antico e strategico fascino del luogo. La proprietà si compone di un'imponente villa padronale in cotto risalente al 1200, strutturata su 4 livelli per un totale di 1.249 mq. All'interno spicca un monumentale ingresso a piano terra con una maestosa scala in ferro battuto illuminata da un lucernario sulla volta, che collega i saloni di rappresentanza, le ampie sale da pranzo e le camere con affacci sulla campagna. Adiacenti alla villa troviamo una bellissima limonaia che sorregge un'ampia terrazza panoramica, un antico granaio recentemente restaurato come open space per eventi, un magazzino, una chiesa consacrata, appartamenti per 237 mq e ulteriori annessi minori. La tenuta include inoltre 4 grandi poderi indipendenti interamente da ristrutturare situati a breve distanza. Gli edifici principali sono circondati da un romantico giardino all'italiana e aree a prato che regalano una vista ampissima, con spazi ideali per realizzare una piscina. La tenuta si estende su ben 243 ettari di terreno, suddivisi in seminativo, boschi, pascolo, oltre 18 ettari di uliveto e preziose tartufaie in produzione. Questa prestigiosa dimora storica è una proprietà perfetta per un investimento ricettivo di lusso come relais diffuso o per una magnifica azienda agricola d'eccellenza in Toscana

Prezzo su richiesta

IMMOBILE Rif: SIE3796

Dove: Buonconvento, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: borgo storico con villa padronale disposta su 4 livelli di superficie complessiva mq 5.524 e 4 poderi di circa tot. mq 1.249. Giardino all'italiana, prato e terrazze panoramiche con annessi per un tot. di circa mq 4.275

Anno di costruzione: 1200

Anno di ristrutturazione: granaio restaurato per eventi; villa padronale e poderi da ristrutturare internamente

Condizioni: da ristrutturare

Terreno/Giardino: 243 ettari comprensivo di: seminativo 96,92 ettari, uliveto 18,57 ettari, bosco 63,82 ettari, pascolo 29,39 ettari, tartufaie e ampliamento 29,63 ettari, incolto produttivo 4,85 ettari

Terrazzo/Balcone: sopra la limonaia e terrazzo del granaio

Disposizione:

Villa Padronale: Piano 1, 2, 3: ingresso monumentale molto ampio, maestoso scalone centrale, saloni di rappresentanza, sale da pranzo, camere con affacci sul giardino e sulla campagna. Piano interrato: cantine

Annessi: limonaia di 127 mq; antico granaio di 895 mq con relativo magazzino di 93 mq; chiesa privata; e appartamenti storici su 3 livelli 237 mq totali; due annessi minori 28 mq e 9 mq

4 poderi distaccati da ristrutturare composti da: podere 1: 456 mq su due livelli + annessi per 274 mq; podere 2: 393 mq + parata di 33 mq + capanna di 54 mq; podere 3: 442 mq su tre livelli + capanna di 57 mq; podere 4: 922 mq su due livelli + capanna di 105 mq + annesso di 30 mq

Distanza dai servizi: 6 km da Buonconvento

Distanza da aeroporti principali: Roma Fiumicino 250 km, Firenze "Amerigo Vespucci" 110 km, Perugia 105 km

Strada Bianca: 1,45 kilometri

Utenze:

Internet: disponibile per attivazione linea a banda larga/satellitare

Riscaldamento: da realizzare

Acqua: allacciamento alla rete idrica e pozzi privati per irrigazione

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque: sistemi da adeguare in fase di restauro

In virtù del suo straordinario valore storico, la proprietà è sottoposta a vincoli storici, architettonici e paesaggistici

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Certificazione Energetica: G


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