I Nostri Servizi

L’Agenzia immobiliare Apolloni & Blom opera ormai con successo da molti anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. L’Agenzia ha negli anni avuto l’onore di vendere proprietà di lusso a personaggi famosi dello spettacolo internazionale, orientandosi sempre di più verso immobili caratteristici, tipici del nostro Bel Paese, quali casali, appartamenti di carattere in centro storico, aziende agricole, castelli e ville.

Acquistare un Immobile

L’acquisto di un immobile prevede una fase di ricerca e la successiva visita agli immobili selezionati per dare poi il via al processo di acquisto. Apolloni & Blom si impegna a seguire il cliente in ogni fase dell’acquisto e anche successivamente grazie ad una rete di professionisti che potranno prendersi cura della vostra casa.

Servizi all'Acquirente

• Visite alle proprietà con tecnici professionisti che forniranno un preventivo dei lavori;
• L’Agenzia Apolloni & Blom si impegna a trovare l’accordo economico tra acquirente e venditore;
• Stesura della proposta d’acquisto;
• Redazione e registrazione del preliminare di compravendita;
• Assistenza nella richiesta di un mutuo;
• Servizio di interpretariato e traduzione;
• Completa assistenza fino alla data del rogito Notarile;
• Consulenza legale, tecnica e fiscale per l’acquisto;
• Consulenza tecnico strutturale con eventuale perizia;
• Consulenza per assicurazione sulla casa;

Servizi Post Vendita

• Aggiornamento contrattuale delle varie utenze per luce, acqua gas, telefono, internet, nettezza urbana.
• Consigli sull'acquisto di mobili, materiale da costruzione e in generale dove fare acquisti nella zona.
• Consulenza per interior design, arredamento ed esterni (progettazione di giardini).
• Assistenza con la banca per le utenze.
• Pratiche amministrative e catastali.
• Assistenza per la progettazione, ristrutturazione e restauro.
• Per ulteriori 6 mesi dopo l'acquisto, aiutiamo con tutti i contatti con le autorità come Agenzia delle Entrate, Comune e uffici per tutte le utenze. Tutto ciò è incluso nella nostra commissione di intermediazione.

Servizi Al Venditore

Il PRIMO CONTATTO avviene generalmente via mail con l’invio da parte del venditore di fotografie e di una breve descrizione per dare al nostro staff l’idea dell’immobile che andremo a trattare.

Il SECONDO PASSAGGIO prevede la visita da parte di un nostro consulente. In questa occasione verrà fatto a nostre spese un servizio fotografico (con un contratto di esclusiva) e verrà firmato e concordato l’incarico con l'Agenzia. E’ importante quindi che al momento della nostra prima visita l’immobile si presenti ordinato e pulito in ogni suo ambiente. Sarà inoltre compito del venditore farci trovare, al momento della visita, copia della documentazione della casa.

Documenti Vendita

- Modulo privacy e mandato a vendere firmati;
- Fotografie se possibile in alta risoluzione, fatte da un fotografo professionale, oppure vi mandiamo il nostro fotografo con costo da accordare (se mandato in esclusiva la nostra agenzia offre un servizio fotografico con drone video e 3d tour degli interni gratis);
- Atto di provenienza;
- Documento d’ identità e codice fiscale dell’intestatario della proprietà, indirizzo di residenza, email;
- Foglio per acquisizione, possiamo compilarlo anche insieme anche telefonicamente;
- Nome e telefono del suo geometra/tecnico;
- Attestato di prestazione energetica ape o certificazione ace (serve copia del libretto di manutenzione caldaia con ultima revisione effettuata nel caso non sia stata ancora redatta l’ape);
- Planimetrie catastali, visure catastali e mappa dei terreni con confini delineati;
- Copia agibilita’ (se c’è) e - copia certificazione degli impianti o certificati di rispondenza impianti;
- Permessi rilasciati dal comune (dia. scia, vari), copia degli eventuali condoni rilasciati dal comune, (servirà anche di fare redigere dal suo tecnico una relazione di conformità urbanistica e catastale obbligatoria per il rogito notarile, meglio se fatta da subito);

I Servizi dell'Agenzia

I servizi dell’Agenzia quali: book fotografico, acquisizione documenti, valutazione dell’immobile, realizzazione della scheda dell’immobile tradotta in inglese e svedese, con relativo inserimento su tutti i canali di vendita e newsletter periodica sono totalmente GRATUITI!
Tutti gli immobili da noi acquisiti vengono trattati allo stesso modo e a tutti viene data la stessa visibilità sul mercato italiano ed estero.

Attività

L'Umbria e la Toscana offrono una vasta scelta di attività da dedicare:

Bellissime Passeggiate a cavallo:

Vi sono diversi allevamenti di cavalli che offrono passeggiate sia brevi che lunghe a cavallo. Una vera esperienza nella natura per principianti e per i più esperti! In Umbria, vicino a Città della Pieve si trova l'Associazione Sportiva - Great Horse Spirit, chiama per maggiori informazioni al numero +39 328 7385787 o visita (www.greathorsespirit.com).

Un altro allevamento di cavalli vicino Città della Pieve è l'Azienda Agricola (www.ilfelcino.it), si prega di visitare il loro sito Web o di inviarci un'e-mail.

Un'esperienza speciale è ["Natura e Cavallo"], dove è possibile pedalare di notte o all'alba! è necessario prenotare in anticipo, per info@naturaecavallo.it o tel 329 792 47 83. La fattoria si trova vicino a Paciano.

Sciare

La Toscana in realtà ha la propria stazione sciistica, il Monte Amiata. Questa montagna è alta 1.700 metri e può essere fino a due piedi di neve se è un inverno abbastanza normale. Qui ci sono dodici piste e sei impianti di risalita, un noleggio sci e ristoranti. che serve cibo tradizionale e vini locali, abbinato a una vista fantastica, altamente raccomandato!

Il comune dell'Abetone, posto a 1388 metri s.l.m., è il centro dell'omonimo comprensorio turistico; L'Abetone è senza dubbio la meta turistica di montagna più famosa ed ambita della Toscana, sia d'inverno, grazie ai suoi 50 km di piste e ai molti impianti di risalita, che d'estate, in virtù dei numerosi sentieri che permettono lunghe passeggiate (trekking) in mezzo alla natura e a splendidi paesaggi che l'Abetone offre.

Se vuoi sciare sulle Alpi, ci vogliono solo 6 ore in auto o in treno, [Bolzano nelle Dolomiti].

Corsi di cucina e non solo:

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Noleggio E-bike:

www.radicofaniebike.it