Borgo in pietra con vista sulla Val D'Orcia - Radicofani, Siena

Complesso residenziale in pietra a vista con 9 unità indipendenti, resede esclusivo e vista aperta sulla Val d'Orcia, in vendita a Radicofani. Lungo il percorso della Via Francigena, a soli 7 km da Radicofani e a 17 km Pienza si trova questo suggestivo borgo residenziale in pietra locale a vista. Il complesso, frutto di un recupero di un preesistente insediamento rurale, si articola su tre corpi di fabbrica rifiniti esternamente in pietra faccia vista e intonaco a calce, con coperture tradizionali in coppi toscani. La struttura sviluppa una superficie residenziale di circa 870 mq attualmente allo stato grezzo avanzato. Il progetto prevede 9 unità abitative autonome, suddivise tra terra-tetto e appartamenti su singolo livello, tutte concepite con ingressi indipendenti, luminose zone living con angolo cottura, camere matrimoniali con affaccio sulle colline, bagni dedicati e corti private. A servizio dei fabbricati si trovano ulteriori 250 mq di locali tecnici. All'esterno, un garage interrato e un magazzino indipendente completano il fabbricato principale per un totale di 70 mq q. L'area circostante comprende un giardino privato di circa 6.840 mq con pozzo privato e lo spazio naturale dedicato alla realizzazione di una piscina a sfioro panoramica. Una tenuta dal fascino autentico, perfetta sia come prestigiosa residenza di campagna multi-famigliare sia come boutique relais di charme per un investimento ricettivo di alto livello.

Prezzo: 350.000 Euro

IMMOBILE Rif: VAL4014

Dove: Comune: Radicofani, Provincia: Siena, Regione:Toscana

Tipologia: antico borgo in pietra con terreno, disposto su più livelli; circa mq 870 residenziali suddivisi in 9 appartamenti indipendenti, più giardino privato di circa 6.840 mq, predisposizione per piscina panoramica, oltre a magazzino e garage interrato per ulteriori circa mq 70

Anno di costruzione: fabbricato originario storico antecedente al 1967

Anno di ristrutturazione: 2009

Condizioni: nuovo/in costruzione

Terreno/Giardino: resede esclusivo di circa 6.840 mq

Piscina: opportunità di costruire una piscina panoramica esterna a servizio delle unità

Posti auto/Garage: garage interrato di circa 33 mq

Disposizione:

Fabbricato 1: composto da 4 unità abitative (3 terratetto su due livelli piano terra e primo con soggiorno/cottura al piano terra e camera/bagno al piano primo; 1 appartamento a piano terra);

Fabbricato 2: composto da 5 unità abitative (3 terratetto, 1 appartamento bilocale a piano terra e 1 appartamento su piano primo e secondo con camera nella torretta); vano centrale di disimpegno e raccordo con rampa e scale;

Piano Seminterrato: vani tecnici a servizio dell'intero complesso

Distanza dai servizi: 7 km da Radicofani

Distanza aeroporti principali: Perugia 85 km, Firenze 140 km, Roma Fiumicino 180 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: predisposizione per impianto autonomo (GPL o pompe di calore ibride)

Acqua: pozzo artesiano; approvvigionamento con cisterne idriche di accumulo e autoclave

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque nere: fossa Ihmoff

Immobile intestato ad una società. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative.

Classe Energetica: non applicabile


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