Al primo piano di una residenza in laterizio rosso, rinnovata nel 2026, questo quadrilocale di 167 mq unisce l’eleganza urbana di Firenze a un affaccio esterno raro in città. Siamo lungo Viale Gramsci, uno dei grandi viali che abbracciano il centro storico: Duomo, Santa Croce e Ponte Vecchio sono vicini, mentre le colline di Fiesole e del Chianti si raggiungono in breve tempo. Costruito nel 1956 e oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2026, l’edificio si sviluppa su quattro piani serviti da ascensore. La facciata in mattoni, scandita da fasce orizzontali e ampie finestrature, ha una presenza sobria e riconoscibile. L’appartamento, libero e in intera proprietà, si distribuisce su un unico livello con altezze interne di 2,7 metri che esaltano luce e proporzioni. La zona giorno si completa con tre camere da letto e due bagni, per un totale di quattro locali pensati per la vita quotidiana come per l’accoglienza. Il riscaldamento è autonomo. Il vero privilegio è il terrazzo-loggia di 44 mq, un’estensione all’aperto ideale per colazioni e cene nella bella stagione. Completano la proprietà un garage automatico con altezza di 3 metri e un posto auto, una dotazione preziosa nel tessuto urbano fiorentino. Residenza principale di prestigio, pied-à-terre per chi vive tra Italia ed estero o investimento locativo di fascia alta, in una città dalla domanda sempre solida. Immobile soggetto a IVA.