Nel cuore di Castellina in Chianti, in posizione centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare, questa proprietà commerciale rappresenta un riuscito connubio tra tradizione toscana e funzionalità. Inserito in un fabbricato del 1700 sapientemente ristrutturato nel 2022, l'immobile si distingue per lo stile raffinato e l'ottimo stato conservativo. La superficie complessiva di circa 148 mq si sviluppa interamente al piano terra. La zona accoglienza comprende un'ampia sala somministrazione impreziosita da una parete in pietra originale a vista e pavimentata con un motivo geometrico tridimensionale nei toni del grigio e crema. L'ambiente ospita un bancone gastronomia refrigerato con finiture chiare e retrobanco in piastrelle ceramiche bianche stile metro, affiancato da scaffalature in legno per l'esposizione di vini e prodotti locali, e illuminato da sospensioni in tessuto naturale. La zona operativa offre una cucina e laboratorio professionale allestito con blocco cottura a gas, arredi in acciaio inox, cappa industriale e zona lavaggio con miscelatore flessibile. Gli spazi accessori comprendono dispensa, magazzino stoccaggio, spogliatoio dipendenti, bagno clienti a norma e servizio igienico per il personale. Le vetrine d'ingresso in legno con tende da sole su strada garantiscono grande luminosità naturale ed eccellente visibilità. Servito da connessione in fibra ottica e situato a 51 km dall'aeroporto di Firenze e 101 km da Pisa, l'immobile offre l'opportunità di insediare un'attività enogastronomica d'eccellenza nell'esclusivo contesto storico del Chianti Senese.