Borgo di Lusso con Teatro e Piscina, Barberino Tavarnelle - Toscana

Panorama mozzafiato tra filari e ulivi secolari, con area wellness, suite per ospiti e assoluta riservatezza, in vendita a Barberino Tavarnelle. Immerso nello scenario del Chianti Fiorentino, in posizione collinare equidistante da Firenze e Siena, sorge questa proprietà settecentesca, il perfetto connubio tra la tradizione toscana e il comfort contemporaneo, ristrutturata nel 2023. Immersa in una tenuta di circa undici ettari, che abbraccia un vigneto, un uliveto e un terreno boschivo, la tenuta è accessibile tramite una breve strada vicinale perfettamente percorribile, che conduce direttamente al parco privato e all’area di parcheggio interna. Questo borgo di lusso si sviluppa su una superficie complessiva di 695 mq, donando una vista panoramica impareggiabile. Il corpo principale, disposto su tre livelli, accoglie gli ospiti con un'elegante disposizione: il piano terra è caratterizzato da saloni comuni destinati alla convivialità, una reception, e suite indipendenti dotate, mentre il piano interrato custodisce una cantina in pietra ideale per la conservazione di vini pregiati. Esternamente, la proprietà si articola in tre annessi: un teatro privato polifunzionale indipendente, ideale per eventi culturali e meetings, una zona dependance con camere matrimoniali per gli ospiti, e un'area ristorazione con cucina professionale. L'architettura celebra la nobiltà i più moderni standard tecnologici, come la classe energetica A3. All'esterno, un giardino di oltre 2000 mq fa da cornice a corti private e a una piscina 12x17 m, un'oasi di pace assoluta che ridefinisce il concetto di prestigio rurale toscano.

Prezzo: 3.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: FIR3733

Dove: Barberino Tavarnelle, Provincia: Firenze, Regione: Toscana

Tipologia: villa indipendente di 695 mq su 3 livelli, con piscina, teatro esclusivo di lusso, 20 posti auto all’aperto

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2023

Condizioni: ottime

Terreno: 108952 mq di terreno, di cui 9681 mq di vigneto, 25720 mq di uliveto, 52334 mq di seminativo, 5638 mq di bosco, 1838 mq di frutteto e 1667 mq restanti

Giardino: giardino privato di 2074 mq

Terrazzo: corti private, patii esterni attrezzati a livello e lastrici solari per una superficie di 11500 mq

Piscina: piscina privata 12x17 ad uso esclusivo in posizione panoramica, dotata di ampio solarium pavimentato, aree relax d’ombra e camminamenti

Posto auto/Garage: 20 posti auto all’aperto all’interno della proprietà

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO EVO

- Superficie: 2,6 ha

- Denominazioni: olio extravergine d’oliva

- Produzione annua: dipende dalla resa annuale degli ulivi

Disposizione:

Edificio 1

Piano Interrato: cantina calpestabile di circa 12mq adatta a conservazione vini, accessibile da scala esterna

Piano Terra: ampia zona accoglienza/reception, saloni comuni e suite indipendenti dotate di fancoil autonomi a parete e finiture di lusso

Piano Primo: casa padronale (da verificare)

Annesso/i:

Corpo 1: Teatro privato & Spazi comuni

Struttura indipendente adibita a teatro privato multifunzionale, ideale per conferenze, proiezioni, eventi privati o area lounge/Coworking, dotato di ampie vetrate, climatizzazione e finiture acustiche di pregio

Corpo 2: Camere

Unità abitative indipendenti destinate agli ospiti, composte da camere matrimoniali eleganti, servizi privati e ingressi indipendenti

Corpo 3: Ristorazione

Area Ristorazione/Colazioni con cucina attrezzata, sale interne e dehors esterno per cene all’aperto vista tramonto.

Distanza dai servizi: 3,5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 42 km

Strada bianca: 0,8 km

Utenze:

Rete telefonica fissa:

Internet: ADSL, 5G, TV satellitare, cellulare

Riscaldamento: centrale termoelettrica a blocco, riscaldamento ad aria, riscaldamento autonomo, riscaldamento elettrico, con alimentazione elettrica e a legna

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: A3

MAGGIORI INFORMAZIONI

Messaggio inoltrato con successo!
Grazie per averci contattato.

Proprietà simili

Prezzo su richiesta

Tenuta storica con vigneti e p...

Esclusivo borgo d’epoca restaurato con piscina, lago privato, oliveto e vigneti biologici, in vendita a San Gimignano
Prezzo su richiesta

Villa Del Santo con resort nel...

Villa storica con parco, cappella affrescata e fattoria, 28 camere, piscina, tennis e 26 ettari di terreno in vendita ne...
Prezzo su richiesta

Villa Le Macine con piscina, S...

Residenza storica ristrutturata con 16 camere, giardino con piscina, 4 ettari di terreno in vendita nella campagna vicin...