Antica Tenuta di Caccia con piscina, 73 ettari fra Firenze e Volterra
Un luogo incantevole finemente ristrutturato con piscina, 34 camere, vigneto, uliveto in vendita con vista panoramica su Volterra. Tra le colline più autentiche della Toscana, a circa 400 metri di altitudine, sorge un’antica residenza di caccia ottocentesca che domina con eleganza il paesaggio circostante, offrendo una vista che si spinge fino alla città di Volterra. La proprietà, estesa su oltre 73 ettari di terreni all’interno di una riserva faunistico venatoria, è un insieme armonioso di natura, storia e architettura, oggi perfettamente restaurata e pronta a raccontare una nuova vocazione, sia come dimora privata di prestigio, sia come sede di ospitalità di alto livello o di rappresentanza aziendale. Il cuore della tenuta è racchiuso nel nucleo storico, realizzato alla fine dell’Ottocento e riportato a nuova vita attraverso un attento restauro. Qui quattro edifici in pietra e mattoni, che un tempo ospitavano la casa padronale, il fienile, la cantina e la porcilaia, accolgono oggi saloni per ricevimenti e un bistrot insieme a 12 camere tra suite e appartamenti, distribuiti su una superficie complessiva di circa 1140 mq. A poca distanza, in posizione panoramica e discreta, si sviluppa il nuovo nucleo residenziale, costruito nel 2000 in perfetta coerenza con lo stile architettonico toscano e che include due edifici, uno con una caratteristica torretta, per una superficie complessiva di circa 975 metri quadrati dedicati a 12 appartamenti di diverse tipologie, con un totale di 22 camere. Logge, porticati, pavimenti in cotto e bagni rifiniti in marmo conferiscono autenticità e calore, mentre gli impianti moderni includono pompe di calore, aria condizionata e pannelli solari integrati. L’intera tenuta è venduta arredata, con mobili scelti in raffinato stile rustico toscano. Il parco recintato, è un’oasi di quiete e scenografia. Vialetti in terracotta conducono a una fontana con giochi d’acqua e a una piscina dalla forma sinuosa, arricchita da una zona idromassaggio e da uno spazio dedicato ai bambini. Oltre il parco si aprono i terreni agricoli: 2,5 ettari di vigneto con denominazione Chianti DOCG, uliveti, seminativi e boschi, insieme a tre laghi che garantiscono acqua perenne a uso irriguo. La posizione è strategica: a pochi minuti si trova Gambassi Terme, con i suoi centri termali e testimonianze archeologiche, mentre a soli 10 km si estende uno dei campi da golf 18 buche più apprezzati della regione. Con 34 camere e la possibilità di ulteriori ampliamenti fino a 20 posti letto supplementari e la realizzazione di un centro benessere, prestigio e redditività si integrano perfettamente in un investimento fra i più interessanti presenti sul mercato. Un’antica tenuta di caccia che, dopo più di un secolo di storia, torna a vivere come simbolo di eleganza, natura e opportunità imprenditoriale nel cuore della Toscana.
