Tenuta con casale e piscina, Pienza - Toscana

Grande tenuta di 230 ettari con casale e piscina in vendita in esclusiva a Pienza, Siena. Nel pittoresco scenario della Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale dell'Umanità dal 2004, immerso nel verde del Parco Naturale di Lucciolabella, è in vendita questo pregevole casale con dépendance, piscina e terreno. L’edificio principale, risalente al 1800, è in pietra e mattoni su tre livelli, per una superficie complessiva di 574 mq. E’ stato splendidamente restaurato nel 1985 e arredato con cura; notevole attenzione è stata posta al mantenimento delle tipicità dell’architettura toscana, con archi in mattoni e soffitti con travi a vista al fine di offrire un'atmosfera unica, rustica, con tocchi di eleganza vintage. I soffitti di tutti gli ambienti sono molto alti, quelli del salone raggiungono i 5 metri. Una dependance per ospiti e una suggestiva piscina panoramica con idromassaggio arricchiscono la proprietà. Vi sono poi ulteriori annessi egregiamente recuperati, dove sono stati ricavati magazzini, cantine, un frantoio e un bellissimo spazio con forno e barbecue. Nei circa 230 ettari di proprietà è presente anche un laghetto artificiale per l'irrigazione.

Prezzo su richiesta

IMMOBILE Rif: PNZ1101

Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: tenuta agricola di 230 ettari con casale su tre livelli di circa 574 mq, una dependance, annessi agricoli, piscina, uliveto e frantoio

Annessi: 1 annesso residenziale di circa 92 mq su due livelli; porticato con forno e due ripostigli di circa 73 mq; cantine, deposito e centrale termica di circa 126 mq; ex porcilaia di circa 55 mq; frantoio di circa 350 mq

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1985 con rifacimento completo di tetto e fondamenta; il tetto è a travi e mezzane

Condizioni: eccellenti

Terreno: 230 ettari circa di terreno: uliveto 12 ettari circa, 2000 piante di ulivo, per una produzione complessiva di 18 quintali di olio l’anno; seminativo circa 120 ettari; pascolo circa 84 ettari; bosco circa 10 ettari; vigneto di circa 6400 mq; tartufaia di circa 3 ettari; noceto di circa 3 ettari; pozzo, laghetto; giardino di circa 4000 mq.

Piscina: m. 16 x 8 m con idromassaggio. Profondità: da cm 90 a cm 180. Impianto a cloro

Disposizione:
Piano Terra: ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, ufficio, disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagno, 2 bagni di servizio, porticato, 2 ripostigli
Piano Primo: disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoniali, guardaroba, 1 bagno
Piano Secondo: 2 soppalchi

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 124 km, Pisa 195 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare
Internet/Wi-Fi: disponibile (parabola)
Riscaldamento: GPL
Pozzo: Artesiano
Acqua: rete idrica comunale + pozzo artesiano + laghetto
Energia elettrica: disponibile

Impianto d’allarme

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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