Casale del 1400 in Val d’Orcia con piscina, Pienza, Siena - Toscana

In Val d'Orcia, patrimonio dell'Unesco, un casale in pietra del XV secolo con due logge ad arco e una corte in vendita vicino a Pienza, Siena. Vicino al percorso medievale della Via Francigena, sulle colline tra Pienza e Montepulciano, su 17 ettari di terreno privato con uliveti e bosco, unico palazzo di campagna in pietra costruito nel 1400 su un rudere etrusco, completamente restaurato all'inizio di questo millennio in una magnifica residenza che conserva i suoi elementi originali con splendidi alti soffitti con travi in legno, camini in pietra, archi in mattoni e l'affascinante atmosfera rustica toscana. Le facciate in pietra, impreziosite da edera e piante rampicanti, sono arricchite da due portici a 4 archi, sia al piano terra che al primo piano, ideali per mangiare all'aperto e godere del panorama. La corte interna principale è il cuore della proprietà e conduce ai cottage separati, completamente ristrutturati in appartamenti per gli ospiti con zone giorno aperte. Oltre al giardino con querce secolari e alla piscina panoramica, la proprietà è registrata come azienda agricola produttrice di olio EVO. Ottima posizione, pronta da vivere con finiture sorprendenti, ideale come residenza privata di campagna o per ospitare turisti per le loro vacanze nel cuore della Toscana.

Prezzo: 3.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: PNZ2078

Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale su due livelli di circa 574 mq, inclusa soffitta di 118 mq, due dependence per ospiti, piscina, giardino e terreno agricolo con uliveto

Annessi: annesso residenziale di circa 129 mq, su un livello: appartamento con soggiorno, angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e ripostiglio, lavanderia, ripostiglio e portico con forno a legna; annesso residenziale di 152 mq, su due livelli con al piano terra 1 appartamento con cucina, 1 camera e 1 bagno (circa 38 mq) e in parte magazzino (circa 38 mq); primo piano con accesso esterno 1 appartamento composto da soggiorno/sala pranzo, cucina, 1 camera e 1 bagno en suite.(circa 76 mq)

Anno di costruzione: 1400

Anno di ristrutturazione: 1998-2000

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 7 ettari con seminativo (circa 3,5 ettari) e uliveto (circa 2 ettari), con circa 1500 ulivi, oltre a alberi da frutto e bosco

Piscina: 14x5 mt con bordi di travertino

Disposizione:
Piano Terra: atrio d’ingresso con guardaroba e toilette ospiti, grande soggiorno, sala da pranzo/cucina, toilette di cortesia, 1 camera da letto con bagno en-suite e accesso al portico
Piano Primo: portico con terrazza panoramica, soggiorno con cucina, secondo soggiorno con soppalco aperto, 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 1 camera da letto con bagno privato, 2 camere da letto e 1 bagno
Secondo piano: 3 vani mansarda/soffitta

Distanza dai servizi: 10 km da Pienza, 11 km da Montepulciano

Distanza da aeroporti principali: Perugia 88 km, Firenze 136 km, Roma 209 km.

Strada bianca: 2 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Wi-Fi: attiva
Riscaldamento: GPL.
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a società agricola
La posizione, per privacy, è approssimativa

Classe Energetica: F

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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