Caratteristica proprietà con torre storica, Montefollonico - Toscana

Una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di storia toscana, dove una torre del XIII secolo, due giardini e splendide vedute sulla Val d'Orcia si incontrano all'interno delle antiche mura di Montefollonico. Situato tra Pienza e Montepulciano, Montefollonico è uno dei borghi collinari più autentici e meglio conservati della Toscana, dove secoli di storia, architettura in pietra e paesaggi straordinari creano un'atmosfera rimasta quasi immutata nel tempo. Raggiungibile attraverso le vie storiche del paese, la proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno delle mura medievali, coniugando la comodità dei servizi del borgo con ampie vedute aperte sulla campagna della Val d'Orcia.Cuore della proprietà è una straordinaria torre del XIII secolo che si eleva sopra i tetti circostanti, offrendo una presenza architettonica unica e panorami che spaziano su uno dei paesaggi più iconici d'Italia.Accanto alla torre si sviluppa una spaziosa abitazione con due giardini privati e locali accessori, una combinazione rara di valore storico, spazi esterni e potenzialità future difficilmente reperibile all'interno di un borgo toscano.Nota di potenziale: La proprietà offre inoltre l'opportunità di essere ampliata attraverso la potenziale acquisizione di spazi adiacenti, previa verifica, aprendo le porte a un progetto residenziale o ricettivo più ambizioso. Nota di potenziale: La proprietà offre inoltre l'opportunità di essere ampliata attraverso la potenziale acquisizione di spazi adiacenti, previa verifica, aprendo le porte a un progetto residenziale o ricettivo più ambizioso.

Prezzo: 1.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: MTP3597

Dove: Montefollonico, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: Torre storica con abitazione di 180 mq

Anno di costruzione: Torre: 1277

Anno di ristrutturazione: anni '60

Condizioni: buone, da rimodernare

Giardino: 165 mq

Terrazza/Balcone: circa 2,5 mq

Parcheggio: attualmente su strada (possibilità di ottimizzazione)

Disposizione:

Piano Terra: ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, con accesso diretto agli spazi esterni privati.

Primo Piano: 4 camere da letto, 2 bagni e terrazza.

Torre: uno spazio verticale distintivo disposto su più livelli, collegati da una scala interna. Il livello a terra presenta due locali di sgombero/ripostigli, uno dei quali attualmente utilizzato come garage. I livelli superiori offrono una sequenza di stanze con luce naturale e vista, fornendo spazi flessibili che possono essere reinterpretati in base a diversi utilizzi.

Distanza dai servizi: 50 m

Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km , Firenze 110 km, Roma Fiumicino: 210 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: metano

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Per il suo patrimonio storico, questa proprietà presenta vincoli storici, architettonici e paesaggistici.

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: B

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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