In collina con vista infinita, terreno agricolo coltivato a vigneto, casale del 1500 con piscina, pronto da abitare, in vendita a Montepulciano. Un maestoso viale di cipressi accompagna fino alla sommità di una collina, dove questo antico casale del Cinquecento si erge con vista spettacolare a 360° sulla Valdichiana e sui propri vigneti. Una dimora che incarna l’essenza autentica della Toscana, ideale per chi ama il vino e la bellezza senza tempo di questi paesaggi. Avvolta da un giardino con alti pini, siepi aromatiche e scorci scenografici, la residenza si sviluppa su due livelli per circa 535 mq. Le facciate in mattoni e pietra conservano il fascino originario, arricchite da infissi in legno con persiane che donano armonia e carattere. Gli interni, frutto di un attento restauro, esprimono lo stile rustico toscano: otto camere di generose dimensioni, dai 20 ai 30 mq ciascuna, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti in cotto artigianale, scorci pittoreschi sulla campagna e bagni privati eleganti, tre dei quali con vasca idromassaggio. Il giardino ospita una splendida piscina con doppia scala romana e area idromassaggio, rivestita in pietra naturale, affiancata da zona solarium e vialetti in cotto con vista privilegiata sui vigneti e sulle dolci colline circostanti. Al piano terra, un grande salone con quattro archi in mattoni accoglie camino, zone relax con divani e un tavolo da pranzo per venti persone. La cucina si apre sul giardino e su una zona esterna ideale per pranzi e cene con vista sulla piscina, sui borghi medievali vicini e sulle colline che la sera si illuminano creando scenari fiabeschi. Dal giardino si accede a due camere indipendenti e a un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Una suggestiva scala in mattoni conduce invece al piano superiore con quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite luminosi e raffinati, due dei quali con vasca idromassaggio. Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere unite all’impianto di aria condizionata in tutte le stanze, garantiscono comfort moderno senza rinunciare al calore dell’autenticità. A circondare la proprietà, sei ettari di terreni agricoli, di cui tre coltivati a vigneto con uve Sangiovese destinate alla produzione di Rosso di Montepulciano DOC: un vero gioiello per gli appassionati di vino. Un lago artificiale di 3.000 mq fornisce acqua ad uso irriguo. La posizione è strategica, nel cuore della Valdichiana e a pochi minuti dal confine con l’Umbria, con collegamenti rapidi a servizi e principali vie di comunicazione. In soli 20 minuti si raggiunge l’autostrada A1 e rinomate mete d’arte e cultura come Montepulciano, Cortona e il Lago Trasimeno. Una proprietà riservata e panoramica, perfetta come residenza di campagna per famiglia e amici o come raffinata dimora da destinare all’accoglienza di turisti in cerca di un’autentica esperienza toscana.