Casale in pietra con piscina, uliveto e annessi, Pienza – Toscana

Un prestigioso podere perfettamente restaurato con cortile interno, dépendance e vista panoramica, ideale come esclusivo relais in vendita a Pienza. Incorniciato dai paesaggi della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, questo casale in pietra sorge in posizione dominante e riservata a soli 3 km a sud del celebre borgo rinascimentale di Pienza. Adagiata a metà altitudine tra il fondovalle e la città, la tenuta regala un panorama mozzafiato che abbraccia il Monte Amiata a sud e Pienza a nord. L’accesso è garantito da un viale di cipressi e da una strada bianca, assicurando privacy nel più autentico paesaggio toscano. L'architettura del fabbricato, giunto fino a noi mantenendo intatti gli elementi storici originali, si snoda con estrema eleganza attorno a un bellissimo cortile centrale. Il casale principale, di circa 360 mq, è composto al piano terra da un ingresso, una stalla adibita a soggiorno, quattro camere da letto, di cui una con salottino, e tre bagni. Il primo piano, accessibile da un ingresso, ospita un’ampia cucina un retro cucina, un salotto, due camere da letto con due bagni, un bagno di cortesia e una piccola lavanderia. Il livello seminterrato accoglie cantina e ampi spazi tecnici. La proprietà dispone inoltre di una torretta adibita a studio. Completano il casale circa 55 mq di portici, 10 mq di logge e circa 70 mq destinati a cantina, lavanderia e garage. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 100 mq, composta da tre camere da letto, tre bagni e una cucina/laboratorio. Le camere sono tutte comunicanti e dispongono di accesso diretto al giardino. All'esterno, la residenza presenta un curatissimo giardino a prato di circa 4.379 mq e una splendida piscina di circa 60 mq, completa di solarium e gazebo. La tenuta comprende circa 20 ettari di terreno, di cui 16 ettari di seminativo, 1.4 ettari di uliveto, 1.600 mq di vigneto e 5.200 mq di frutteto. Giardino curato a prato di circa 4.379 mq. Questa proprietà rappresenta un interessante investimento sia come residenza privata che come boutique relais di lusso.

Prezzo: 3.950.000 Euro

IMMOBILE Rif: PNZ3655

Dove: Comune: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale in pietra con piscina, annessi e circa 20 ettari di terreno, composto da casale principale di circa 360 mq, portici di circa 55 mq, logge di circa 10 mq, cantina, lavanderia e garage per circa 70 mq, oltre a una dependance di circa 100 mq

Anno di costruzione: epoca medievale

Ultima ristrutturazione: 1985

Condizioni: ottimo/ristrutturato

Terreno/Giardino: terreno di circa 20 ettari, di cui 16 ettari di seminativo, 1.4 ettari di uliveto, 1.600 mq di vigneto e 5.200 mq di frutteto. Giardino curato a prato di circa 4.379 mq

Piscina: piscina privata interrata di 60 mq, dotata di ampio solarium pavimentato

Terrazzo/Balcone: 60 mq (loggiato e veranda)

Garage: garage di circa 70 mq comprensivo di zona lavanderia

Disposizione:

Casale Principale:

Piano Seminterrato: veranda con rimessa, cantina e lavanderia;

Piano Terra: ingresso, stalla adibita a soggiorno, 4 camere da letto, di cui una con salottino, 3 bagni, portici di circa 55 mq, logge di circa 10 mq;

Primo Piano: ingresso, ampia cucina, retro-cucina, salotto, 2 camere da letto con 2 bagni, bagno di cortesia e piccola lavanderia;

Torretta: studio;

Dependance: dependance di circa 100 mq composta da 3 camere da letto, 3 bagni e cucina/laboratorio. Le camere sono tutte comunicanti e dispongono di accesso diretto al giardino;

Annessi: circa 70 mq destinati a cantina, lavanderia e garage

Distanza dai servizi: a soli 3 km da Pienza

Distanza aeroporti: Roma Fiumicino 217 km, Aeroporto di Firenze 133 km, Aeroporto di Perugia 98 Km

Strada bianca: 600 mt, di cui 300 mt privata

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione GPL

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque: fossa Ihmoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative.

Classe Energetica: G

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