Tenuta con Convento del 1500, due piscine, spa, vigneto - Cortona

Autentica residenza toscana, finiture di lusso con spa, piscine interne ed esterne, aria condizionata, parco e vigneto in vendita vicino a Cortona. A soli 6 km dalla città di Cortona, questa tenuta si estende su 11 ettari in un angolo riservato della Toscana con una una vista panoramica aperta. Al suo centro sorge un autentico convento del XVI secolo sapientemente restaurato preservando il suo patrimonio storico e abbracciare al contempo il lusso contemporaneo. Dotato di spa, piscina riscaldata, eliporto privato, aria condizionata, cancello d'accesso e parzialmente arredato: un preludio allo straordinario stile di vita oltre questa incantevole proprietà. Con una superficie di 1.360 metri quadrati, include una casa padronale con facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno antico, pavimenti in cotto posati a mano, soffitti alti decorati con affreschi e imponenti caminetti che caratterizzano grandi saloni dall'atmosfera rustica e accogliente, mentre una cucina professionale e un pergolato con vista sui giardini garantiscono un'ospitalità impeccabile. La casa padronale ospita 8 suite matrimoniali mentre due dépendance offrono ulteriori 6 camere matrimoniali, adatte sia ad uso privato che a un'esclusiva attività ricettiva. L'area spa comprende una veranda di 80 metri quadri dedicata a una piscina interna riscaldata con cromoterapia e idromassaggio. Il parco è caratterizzato da sentieri e scale in pietra che conducono a un'area dedicata al fitness e al crossfit, un parco giochi per i bambini e un orto biologico. Il terreno circostante comprende uliveti, pascoli e boschi, insieme a 1,6 ettari di vigneti IGT Toscana coltivati prevalentemente a Sangiovese, insieme a Merlot e Syrah. Fabbricati agricoli annessi, fienili, ex ricovero animali/cavalli e locali tecnici forniscono un ampio supporto operativo. Infine, un terreno edificabile offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile di ulteriori 500 metri quadrati. Contattateci per tutti i dettagli!

Prezzo: 2.490.000 Euro

IMMOBILE Rif: COR3548

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: antico complesso con convento di complessivi 1361 mq con azienda agricola di 11 ettari di uliveti e vigneti, parco con piscina esterna, spa con piscina riscaldata, villa padronale su tre livelli con 8 camere en suite, 2 dépendance con ulteriori 6 camere, zona fattoria con box per animali da cortile e cavalli; tettoie varie per foraggi, deposito, locale tecnico

Anno di costruzione: 1500

Anno di ristrutturazione: 2001

Condizioni: eccellenti

Giardino: 2300 mq di parco con area fitness attrezzata per Work Out & Cross Fit, area giochi per bambini, e un orto biologico

Terreno: 11 ettari (27,2 acri), di cui circa 4 ettari (10 acri) di uliveto, 5 ettari a parco, pascolo e bosco,di circa 1,6 ettari (4,5 acri) di vigna. La densità delle piante per ettaro è dai 3.900 ai 5.000 ceppi. I vigneti sono a controspalliera (a Guyot) semplice ed in parte a cordone speronato. I vitigni presenti sono per la maggior parte Sangiovese (84%), e in piccola parte Merlot (8%) e Syrah (8%)

Piscina: 1 piscina coperta di 4x4m in edificio a vetri di 80 mq con acqua riscaldata a 37° dotata di un nuovissimo sistema di purificazione completamente naturale, a base di ossigeno, cromoterapia e idromassaggio; 1 piscina esterna 14x8m a cloro

Disposizione:
Casale – circa 750 mq su tre livelli
Piano Terra: 1 camera/suite con soggiorno e bagno
Piano Primo: Family suite 1 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno
Piano Secondo: Family suite 2 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno; Family suite 3 con soggiorno, 2 camere, soppalco e 1 bagno
Dependance 1 - circa 110 mq su un solo livello: 4 camere/suite con soggiorno e bagno
Dependance 2 - circa 100 mq su un solo livello: 2 camere/suite con soggiorno e bagno

Annessi: pergola esterna per area pranzo di 140 mq, locale di 80 mq dedicato alla piscina coperta, tettoie 293 mq, locali tecnici 98 mq

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 61 km, Firenze 141 km, Roma 239 km

Strada bianca: 2,5 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL e gasolio
Acqua: 1 pozzo artesiano
Energia elettrica: disponibile

Aria condizionata
Cancello elettrico
Parzialmente arredato
Possibilità di ampliamento di ulteriori 500 mq
Atterraggio elicottero

Immobile intestato a società. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

MAGGIORI INFORMAZIONI

Messaggio inoltrato con successo!
Grazie per averci contattato.

Proprietà simili

Prezzo: 1.000.000 Euro

Casale del 1600 con piscina, C...

Classico casale con facciate in mattoni a vista, ristrutturato con piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a ...
Prezzo: 730.000 Euro

Casale la Limonaia con piscina...

Caratteristico casale in pietra del 1800 ristrutturato con piscina, dependence, giardino e uliveto in vendita con vista ...
Prezzo: 2.400.000 Euro

Villa La Cascata con piscina e...

Scenografica villa contemporanea realizzata in pietra con uliveto e piscina panoramica, in vendita a Cortona.