Tenuta Storica con Borgo, Terreno e Piscina, Radicondoli – Toscana

Immersa nel paesaggio della campagna toscana, a breve distanza da Radicondoli, questa straordinaria proprietà del 1700 abbraccia una cornice paesaggistica di rara bellezza, scandita da diciotto ettari di vigneti, cinque ettari di uliveto, un suggestivo lago privato e una riserva boschiva di settanta ettari. Un raffinato equilibrio tra autenticità rurale e prestigio architettonico definisce il complesso, che sviluppa una superficie complessiva di circa 21220 mq distribuiti tra dimore storiche e strutture produttive. Il cuore della proprietà è costituito dalla maestosa villa padronale di 4500 mq, sapientemente restaurata nel 2010 preservando il fascino delle proprie origini. Gli interni, articolati su più livelli serviti da ampie terrazze, accolgono generosi saloni di rappresentanza, sale da pranzo formali, uffici dedicati, una zona notte riservata e un'affascinante cantina d'epoca pensata per la conservazione e la custodia dei vini della tenuta. Nelle immediate vicinanze sorgono edifici residenziali adiacenti per ulteriori 1000 mq ideali per ospiti o personale, mentre poderi e casali storici diffusi per 9000 mq attendono un accurato recupero conservativo. Completano la tenuta circa 8000 mq di strutture operative e capannoni per la conduzione agricola, affiancati da scuderie, fienili, garage con quaranta posti auto ed elisuperficie autorizzata. All'esterno, una corte in pietra introduce alla piscina coperta quattro stagioni, offrendo una residenza esclusiva di eccezionale respiro produttivo e ricettivo.

Prezzo: 20.000.000 Euro

IMMOBILE Rif: SIE3942

Dove: Radicondoli, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: tenuta di 21216 mq, di cui 10626 mq abitabili, divisa tra residenze padronali, casali storici e strutture agricole, con vigneto, uliveto, bosco, lago privato, box auto indipendente e piscina privata riscaldata

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2010

Condizioni: buone

Giardino: 10470 mq di giardino privato

Terreno: 930000 mq di terreno, di cui 180000 mq di vigneto, 5133700 mq di seminativo, 33000 mq di uliveto, 3353200 mq di bosco adibito a riserva di caccia privata, 1449300 mq di pascoli e 100300 mq restanti

Terrazzo/Balcone: sì

Piscina: piscina privata riscaldata

Posto auto/Garage: box indipendente con 40 posti auto

Disposizione:

Edificio 1 – Villa Padronale Ristrutturata (4500 mq)

Sviluppata su più livelli, ospita ampi saloni di rappresentanza, sale da pranzo, uffici, zona notte e una cantina privata d'epoca destinata alla conservazione e custodia dei vini della villa

Annessi - Fabbricati Residenziali Adiacenti (1.000 mq):

Edifici adibiti ad abitazioni (ideali per ospiti o personale) vicini alla villa, bisognosi di interventi di manutenzione.

Poderi e casali storici diffusi (9.000 mq Totali - Da Restaurare)

Annessi - Capannoni e Impianti Operativi (8.000 mq Totali)

Strutture agricole, cittadella di grandi capannoni e rimessaggi per 8.000 mq, destinati alla gestione del fondo, ai macchinari pesanti e alle attrezzature agricole.

Pertinenze e Outdoor:

Corte in pietra, piscina coperta per utilizzo quattro stagioni, scuderie, fienili, garage coperti ed elisuperficie autorizzata.

Distanza dai servizi: 8 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 81 km, Pisa 121 km

Strada bianca: 0,2 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: -

Internet: TV satellitare, cellulare

Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a olio, riscaldamento a stufa e a radiatori, alimentato da legno e GPL

Acqua: rete idrica comunale + pozzo vena sorgiva + cisterna + lago

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

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