Esclusivo Casale Storico con Annesso e Terreno, Grosseto – Toscana

Elegante dimora panoramica restaurata, con totale privacy, parco di 1.570 mq, guest house e impianto fotovoltaico, in vendita a Grosseto. Immersa nell'incantevole paesaggio della Maremma, questa prestigiosa tenuta di campagna coniuga l'autenticità settecentesca con il massimo comfort contemporaneo. Oggetto di un restauro nel 2017, la proprietà si compone di un casale padronale di 230 mq su due livelli e di un elegante annesso indipendente di 112 mq, circondati da 1.570 mq di parco privato con parcheggio da dieci posti auto. L'architettura risalta per le maestose facciate in pietra locale a vista, impreziosite da archi e dettagli in mattoni di cotto. Un suggestivo portico ad arco e raffinati pergolati in legno con coperte in canniccio creano angoli d'ombra ideali per il relax, mentre camminamenti in ghiaia e cotto si snodano tra essenze aromatiche, macchia mediterranea e slanciati cipressi, offrendo una vista incantevole sulle colline. Gli interni riflettono un'eleganza raffinata e luminosa: i soffitti in legno con travi a vista e pianelle tradizionali in cotto si sposano con caldi pavimenti in parquet. Le ampie finestre con infissi in legno inquadrano la natura circostante, inondando gli ambienti di luce. I bagni di design sono dotati di box doccia in cristallo e lavabi d'appoggio montati su piani in legno massello. L'edificio principale offre al piano terra scalinata di accesso, quattro stanze, 3 bagni, portico, ripostiglio e disimpegno; al primo piano accoglie tre stanze, una camera, tre bagni e disimpegno. L'annesso di 112 mq dispone di ingresso, quattro stanze e tre bagni. Con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pellet e totale privacy, la tenuta dista soli 4 km dai servizi.

Prezzo: 1.590.000 Euro

IMMOBILE Rif: GRO3864

Dove: Grosseto, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana

Tipologia: casale di 230 mq su 2 livelli, con annesso, parcheggio e terreno

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2017

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 1570 mq di seminativo privato

Posto auto/Garage: box indipendente con 10 posti auto

Disposizione:

Edificio 1

Piano Terra: scalinata d’accesso, 4 stanze, 3 bagni, portico, ripostiglio e disimpegno

Piano Primo: 3 stanze, 1 camera, 3 bagni, disimpegno

Annesso: piccola abitazione di 112 mq con ingresso, 4 stanze, piccola corte, 3 bagni

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali: Grosseto 29 km, Firenze 176 km, Pisa 181 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: DSL, ADSL, cellulare, Tv satellitare

Riscaldamento: riscaldamento a pellet + impianto fotovoltaico

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: E

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