Esclusiva residenza collinare a pochi passi dalle sponde del Trasimeno e dai borghi storici della Toscana, in vendita a Gioiella, Perugia. Questa dimora si inserisce nel suggestivo scenario paesaggistico dell'Umbria, un contesto rinomato per la vicinanza alle sponde del Lago Trasimeno e ai borghi storici della Val d'Orcia. L’accesso alla proprietà è eccezionalmente comodo, avvenendo in modo diretto tramite viabilità principale interamente asfaltata, un dettaglio che garantisce totale facilità di collegamento mantenendo un’ottima riservatezza. All'esterno, il fabbricato si presenta come una solida e imponente struttura indipendente edificata a metà degli anni Ottanta, caratterizzata da un'architettura lineare e da ampie superfici finestrate che garantiscono una straordinaria diffusione della luce naturale in tutti gli ambienti interni. La proprietà non presenta annessi secondari o volumi separati, concentrando l'intera metratura nel corpo di fabbrica principale che si articola in due ampie unità abitative catastalmente autonome per un totale di circa 313 mq complessivi. L'edificio è abbracciato da una splendida corte esclusiva di 1.140 mq adibita a giardino pianeggiante, uno spazio ideale che si presta perfettamente alla potenziale installazione di una piscina e alla creazione di aree living esterne. Il terreno di pertinenza coincide interamente con il resede perimetrale, configurandosi come un curato parco privato che isola piacevolmente la villa dalla strada. Questa è una proprietà perfetta per chi desidera una spaziosa residenza bifamiliare privata o per investitori intenzionati a realizzare un versatile progetto di hospitality in una location strategica ad alto flusso turistico internazionale