Esclusivo Resort con Piscina, Barberino Tavarnelle, Firenze – Toscana

Splendida struttura ricettiva con 57 appartamenti, parco privato, terrazzi panoramici e ampi parcheggi, in vendita a Barberino Tavarnelle. Nel cuore della Toscana, immerso nella cornice di Barberino Tavarnelle, sorge questa splendida e prestigiosa struttura ricettiva di altissimo livello. Edificato nel 2012 e finemente ristrutturato nel 2020, il complesso si presenta in ottime condizioni, coniugando un'eccellente efficienza energetica in Classe D a dettagli architettonici di pregio, perfetti per una clientela internazionale esigente. La proprietà si estende su un lotto complessivo di 10630 mq di terreno, dominato da un giardino privato di 6400 mq. Qui trova spazio una spettacolare piscina a sfioro interrata di 16x8 metri, impreziosita da un elegante solarium pavimentato in travertino, doppia scaletta in acciaio e una siepe perimetrale che garantisce la massima privacy. La superficie di 4775 mq si articola in due imponenti corpi di fabbrica disposti su tre livelli, progettati per accogliere 57 appartamenti a uso turistico, suddivisi tra monolocali, bilocali e trilocali. Un dialogo tra interni ed esterni è garantito da ben 37 terrazzi, loggiati privati e verande coperte, per un totale di oltre 1057 mq di spazi panoramici. La struttura accoglie gli ospiti al piano terra con una hall e reception di circa 79 mq, uffici, una sala ristoro di 80 mq con bar, cucina professionale e dispensa. I piani superiori, accessibili tramite scalinate e camminamenti, ospitano la prima porzione di appartamenti e una sala polivalente di 57 mq, ideale per degustazioni di vini locali. Il piano interrato è dedicato ai vani tecnici, lavanderia e impianti. La proprietà è completata da un'area parcheggio illuminata di 1468 mq con 61 posti auto.

Prezzo: 5.000.000 Euro

IMMOBILE Rif: FIR3712

Dove: Barberino Tavarnelle, Provincia: Firenze, Regione: Toscana

Tipologia: struttura ricettiva di 4775 mq costituita da 2 corpi di fabbricati su 3 livelli, con piscina, giardino, terreno e posti auto, composta da 57 appartamenti di tipo monolocale, bilocale e trilocale a uso turistico

Anno di costruzione: 2012

Anno di ristrutturazione: 2020

Condizioni: ottime

Terreno: 10630 mq di terreno

Giardino: giardino privato di 6400 mq

Terrazzo: 37 terrazzi, loggiati e verande coperte per complessivi 1057,56 mq

Piscina: piscina privata interrata a sfioro di 16x8, profonda da 1 m a 1,40 m, con griglia perimetrale, solarium pavimentato in travertino e doppia scaletta in acciaio, circoscritta da una siepe di piante di varie essenze, annessi servizi estesi anche ai portatori di handicap e spazio doccia dell’accesso alla zona natatoria

Posto auto/Garage: 61 parcheggi all’aperto pavimentati con elementi autobloccanti, di circa 1468 mq, con corpi illuminanti già installati

Disposizione:

Edificio 1

Piano Interrato: vano per deposito di materiali durante le stagioni invernali, locali tecnologici con impianti di irrigazione delle piante e dei prati, di depurazione della piscina e impianti elettrici di comando, vano autoclave con depositi e lavanderia per una superficie complessiva di 100 mq

Piano Terra: hall e ampia reception di circa 78,90 mq, luminosa sala ristoro di 80 mq e bar, uffici, cucina, dispensa, 4 bagni, di cui uno per disabili, scala d’accesso, prima porzione di appartamenti con verande loggiati contigui

Piano Primo: sala polivalente di circa 57,70 mq con edifici annessi, destinata a ospitare iniziative come la degustazione dei vini delle fattorie locali, 1 bagno, appartamento del custode con accesso dalla scala dei servizi collettivi, appartamenti bilocali e trilocali dotati di loggiati esclusivi

Annesso/i: reception di 78,9 mq, sala bar, ristorante, cucina, uffici, vani tecnici, cabina elettrica privata in parte gestita dall’ente erogatore ENEL ed in parte gestita dalla proprietà, in cui sono presenti e funzionanti quadri di comando e trasformatori elettrici, ubicata in prossimità delle caldaie per il riscaldamento e delle batterie refrigeranti per la climatizzazione dei locali interni

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 38 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: ADSL

Riscaldamento: riscaldamento ad aria + riscaldamento centralizzato, alimentato da pompa di calore + gas + metano, freddo e caldo

Acqua: rete idrica comunale + pozzo vena sorgiva + sorgente

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: D

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