Residenza contemporanea con terrazza panoramica e finiture di lusso: design, privacy ed efficienza energetica in vendita a Città della Pieve. Nel suggestivo contesto di Città della Pieve, a breve distanza dal rinomato centro storico del borgo, proponiamo in vendita un'elegante proprietà di 95 mq. Situato al primo piano di una luminosa quadrifamiliare di recente costruzione, l'appartamento offre un accesso agevole e un'ottima privacy all'interno di un curato e tranquillo quartiere residenziale. L'edificio presenta facciate in condizioni perfette, finemente protette da un moderno cappotto termico esterno. L'interno accoglie gli ospiti con un luminoso open-space, caratterizzato da soggiorno e cucina a vista in muratura impreziosita da autentiche cementine di marmo. Le finiture di pregio esaltano l'appartamento, dagli eleganti pavimenti in grès porcellanato al sofisticato rivestimento in marmo che decora la parete della zona living. La zona giorno si apre in modo fluido su una terrazza panoramica, creando un prolungamento naturale perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte, introdotta da un funzionale disimpegno, ospita un versatile studio, una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera dotata di balcone privato e due bagni, di cui uno strategicamente adibito a zona lavanderia. Completa l'esclusiva residenza un utile piano seminterrato, comodamente accessibile sia internamente che da una rampa esterna coperta, il quale include un ripostiglio e un garage di 20 mq interamente rifinito nella pavimentazione e dotato di un essenziale addolcitore idrico. Certificato nella virtuosissima Classe Energetica A3, l'immobile vanta soluzioni impiantistiche d'eccellenza: riscaldamento autonomo a pavimento a metano, infissi in legno con doppio vetro a tenuta termica, porta d'ingresso blindata, pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico. Risulta inoltre già predisposta una canna fumaria per la futura installazione di camini o stufe. Questa abitazione rappresenta una residenza primaria o un investimento di impareggiabile efficienza, perfetta per assaporare appieno il lifestyle umbro.