Appartamento con terrazze panoramiche, da rifinire, Siena – Toscana

Panoramico in classe A4 e in ristrutturazione, servito da ascensore, con finiture incluse, solarium con allaccio spa, due terrazze panoramiche e garage doppio in vendita a Siena. Nel suggestivo scenario delle colline toscane, a soli undici minuti a piedi dalle mura di Porta Romana e a breve distanza da Piazza del Campo, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di 194 mq attualmente in fase di ristrutturazione all'interno di un palazzo signorile di recente edificazione. La proprietà si distingue per l'assoluta comodità: ingresso carrabile con garage doppio, due posti auto esterni e ascensore privato che conduce direttamente al piano. Gli spazi interni si articolano su due livelli. Al primo piano l'immobile è predisposto per ospitare due unità indipendenti, ciascuna con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno. Al secondo piano, una mansarda abitabile accoglie un ulteriore salotto, cucina, camera da letto e terzo bagno. A coronare la dimora, due magnifiche terrazze per un totale di 60 mq offrono una vista mozzafiato sull'inconfondibile paesaggio senese, già predisposte per un'area solarium con allaccio per vasca spa. È inoltre possibile collegare i due livelli mediante una scala interna, trasformando l'intera proprietà in un'unica grande residenza. Le dotazioni tecnologiche di ultima generazione conferiscono all'immobile la classe energetica A4: climatizzazione caldo/freddo, infissi termici di altissimo livello e fibra ottica. Il prezzo include pavimentazioni, rivestimenti e box doccia di elevata qualità per tutti gli ambienti.

Prezzo: 740.000 Euro

IMMOBILE Rif: SIE3542

Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: appartamento di 194 mq su due livelli, in corso di ristrutturazione, in palazzo di recente costruzione con ascensore, cantina, soffitta, terrazze e garage

Anno di costruzione: 1990

Anno di ristrutturazione: 2003

Condizioni: in corso di ristrutturazione. Compresi nel prezzo rivestimenti, sanitari, box doccia per i tre bagni e la pavimentazione per le tre unità

Terrazzo/Balcone: due terrazze per un totale di circa 60 mq

Posto auto/Garage: garage doppio di circa 25 mq (in box privato con ascensore che porta al piano) e 2 posti auto in parcheggio all'aperto

Disposizione:

Piano Interrato: Garage doppio con ingresso carrabile

Piano Primo: attualmente diviso in due unità indipendenti, ciascuna composta da cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno.

Piano Secondo (Mansarda): soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e due terrazze panoramiche con zona solarium (già predisposta per allaccio spa).

Possibilità di collegare l'unità del primo piano con la mansarda tramite scala interna

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Pisa 122 km, Firenze 83 km, Perugia 144 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile (Fibra ottica e banda larga)

Riscaldamento: autonomo, ad aria e climatizzato (freddo/caldo), alimentato a metano

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Edificio in categoria urbana

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: A4

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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