Eleganza autentica nel cuore di Cetona

Porzione cielo terra con doppi ingressi singoli, carattere rustico, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del borgo diCetona, tra vicoli in pietra e scorci di rara suggestione, si trova questo cielo terra ristrutturato nel 2006 e oggi presentato in condizioni eccellenti, pronto da abitare. Una casa che interpreta con autenticità lo spirito toscano, coniugando carattere, comfort e funzionalità in circa 143 mq distribuiti su tre livelli. L’accesso indipendente garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, l’immobile accoglie con un doppio ingresso, interno ed esterno si trova la legnaia e la cantina, ambienti che evocano la tradizione e si prestano a molteplici utilizzi e conversioni. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, calda e conviviale, dominata dal camino che diventa il fulcro naturale dell’ambiente, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo piano ospita due camere, oltre a un secondo bagno e un comodo disimpegno. La posizione, nel pieno centro storico, consente di vivere appieno l’autenticità del borgo con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Questa casa è ideale opportunità per chi desidera un’abitazione di carattere in uno dei borghi più ricercati della Toscana: perfetta come residenza principale, elegante rifugio per il tempo libero o investimento per brevi affitti turistici.

Prezzo: 195.000 Euro

IMMOBILE Rif: CET3553

Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: terratetto su tre livelli di circa 143 mq

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2006

Condizioni: ottime

Disposizione:

Piano Terra: con doppio accesso, interno e indipendente dall’esterno, legnaia e cantina

Piano Primo: soggiorno con camino e angolo cottura,1 camera matrimoniale, 1 bagno

Piano Secondo: 2 camere da letto, disimpegno, 1 bagno

Distanza dai servizi: in centro storico

Distanza da aeroporti principali: Firenze 143 km, Pisa 204 km, Perugia 67 km

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile fibra ottica; Riscaldamento: metano e camino a legna; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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