Azienda agricola di oltre 24 ettari a seminativo con eccellenti potenzialità di coltivazione, ruderi da convertire, in vendita in Maremma. Sulla costa Toscana, alle pendici della montagnola e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola di oltre 24 ettari, prevalentemente a seminativo, con elevate potenzialità di sviluppo agricolo, immobiliare o turistico-ricettivo. La proprietà si estende su oltre 24 ettari di terreni agricole in posizioni pianeggianti e collinari, particolarmente fertili e adatti a molteplici colture, e comprende diversi fabbricati rurali e capanni da recuperare e riconvertire, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Gli edifici, attualmente allo stato di annessi agricoli, rappresentano una vera e propria tela bianca, ideale per la realizzazione di un progetto su misura: azienda agricola evoluta, agriturismo, struttura ricettiva o residenza privata. La presenza di un pozzo all’interno della proprietà e la possibilità di attingere alle risorse idriche del vicino Torrente Bruna garantiscono ottime condizioni per l’implementazione di sistemi di irrigazione, valorizzando ulteriormente il potenziale produttivo dei terreni. Inserita in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da un’elevata vocazione agricola e dalla presenza di aziende strutturate, vivai specializzati, agriturismi e resort di alto livello, questa proposta si configura come un’opportunità di investimento in una delle aree più autentiche e richieste della Toscana.