Appartamento duplex con vista vallata - Montepulciano

Elegante residenza del 1800 finemente ristrutturata, con spazi luminosi e finiture di pregio, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, l'appartamento è inserito nell'Antico Borgo, prestigioso recupero dell’ospedale ottocentesco tutelato dai Beni Culturali. Un intervento completato nel 2016 che fonde il valore architettonico dei mattoni in terracotta con un design contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio della Valdichiana. L’appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su una generosa superficie di circa 156,8 metri quadri distribuiti su due livelli, con ingresso su una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto con eleganti pavimenti in parquet e due bagni. Uno dei bagni, con parete con la zona giorno, non è completato per lasciare disponibile l’opzione di ingrandire la zona soggiorno/cucina (vedi soluzione B nelle planimetrie). Dal soggiorno una scala conduce al livello superiore che ospita un'ulteriore zona notte padronale con capiente cabina armadio lineare, un bagno e un spazio living/studio. L’appartamento è dotato di aria condizionata, portone blindato, sistema d’allarme e viene completata da un posto auto di pertinenza nel parcheggio esterno e dall'accesso alle curate aree comuni. Il Borgo offre una vivacità unica grazie a servizi qualificati come studi medici, istituti bancari e attività commerciali di alto livello, garantendo un equilibrio perfetto tra privacy e praticità quotidiana. Una dimora di charme dove lo spazio e il panorama toscano si incontrano in un contesto storico d'eccezione. In vendita in esclusiva. Ulteriori unità disponibili, diverse tipologie, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Prezzo: 225.000 Euro

IMMOBILE Rif: MTP3509_L20

Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: appartamento di 156,8 mq al primo e secondo piano di complesso residenziale storico ristrutturato

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2016

Condizioni: ottime

Giardino: area esterna condominiale

Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio esterno

Disposizione:

Piano Primo: soggiorno con cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni

Piano Secondo: area studio/salotto, 1 camera matrimoniale, cabina armadio, 1 bagno

Distanza dai servizi: a piedi, centro storico di Montepulciano 2 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma – Fiumicino 200 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: impianto centralizzato a pompa di calore + aria condizionata

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Impianto d’allarme

Portone blindato

Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: E

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile


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