Immerso nella natura ma vicino ai servizi, ricco di carattere, sorgente, possibilità di piscina, in vendita vicino a Cortona. In una posizione di assoluta pace e privacy, a breve distanza dal centro storico di Cortona, con un ruscello che scorre nella parte più suggestiva del giardino, formando piscine naturali e un antico ponte in pietra illuminato che conferisce un'atmosfera intima e altamente suggestiva. Il giardino, anch'esso illuminato, offre spazio per il relax, un parcheggio privato all'aperto e la possibilità di costruire una piscina con vista sulla campagna circostante. Il lotto di 8500 mq è completamente recintato e comprende un oliveto, un bosco, e, oltre al ruscello, anche una sorgente naturale. Risalente al 1500 e restaurato meticolosamente nel 2015, l'edificio in pietra, un tempo collegato all'Eremo delle Celle, conserva il suo carattere originale e offre 260 metri quadri di superficie distribuiti su quattro livelli ben collegati. Il piano terra comprende spazi living ricchi di luce naturale con un elegante salone doppio con al centro un camino, una cucina in stile tradizionale e una secondo salotto. La disposizione interna consente la possibilità di creare due unità indipendenti. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, due bagni e l'accesso a una terrazza panoramica con vista incantevole, mentre i livelli inferiori ospitano locali tecnici, aree di stoccaggio e iconiche cantine che si affacciano su cortili e terrapieni, esaltando l'anima rustica dell'antico mulino. Ideale per un esclusivo rifugio toscano, combinando fascino storico, comfort moderno e una posizione senza pari.