Elegante Villa vista fino Cortona, energia solare - Valdichiana

In collina con panorama infinito, giardino, uliveto, garage doppio, pannelli fotovoltaici, arredamento incluso, in vendita a Sinalunga, Siena. Villa con una vista spettacolare e panoramica sulla Valdichiana e sulla caratteristica silhouette di Cortona, in campagna, a meno di un chilometro e mezzo dal centro storico di Sinalunga. La villa si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 273 metri quadrati circondata da 0,9 ettari (2,24 acri) di terreno privato completamente recintato, dotato di cancello automatico, splendide zone all'aperto con barbecue, e un uliveto. Costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, accoglie al piano terra su un elegante soggiorno con camino, una cucina principale, un angolo cottura, due camere da letto che si affacciano su una terrazza panoramica, completate da due bagni con finestra (uno con vasca idromassaggio). Al primo piano si trova una terza camera da letto con un'incantevole veranda vetrata, mentre il seminterrato offre un ampio spazio di servizio e ricreativo, con una taverna rustica, due cantine, ripostigli e accesso diretto al garage. Ulteriori dotazioni includono un annesso con box auto separato, aria condizionata e un impianto fotovoltaico. Venduto completamente arredato e chiavi in mano, in un contesto toscano senza pari, perfetta da vivere tutto l’anno o per vacanza. Il servizio fotografico è stato realizzato a dicembre 2025 con la piscina già coperta per l’inverno.

Prezzo: 699.000 Euro

IMMOBILE Rif: SIN3438

Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: villa di 273 mq su tre livelli con terrazze panoramiche, doppio garage, impianti con energia solare, giardino con piscina e un uliveto

Anno di costruzione: 2003

Condizioni: ottimo

Terreno/Giardino: 9.076 mq complessivi di terreno recintato con cancello automatico e accesso carrabile, area giardino (2.218 mq) con barbecue e piscina, un uliveto di 6.858 mq

Posto auto/Garage: 1 garage al piano seminterrato di 31 mq, 1 annesso in legno con box auto di 43 mq

Disposizione:

Piano Seminterrato: portico, taverna/stanza pluriuso rustica, 1 bagno di servizio, 2 cantine, locale legnaia, garage, 3 ripostigli

Piano Terreno: salone con caminetto, 1 portico con cucinotto, cucina, 2 camere entrambe con accesso alla terrazza panoramica, 1 bagno completo di doccia e finestra, 1 bagno completo di vasca idromassaggio e finestra

Piano Primo: 1 camera con portico finestrato

Distanza dai servizi: 1,5 km

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile; Riscaldamento: a radiatori e con split (climatizzazione freddo/caldo), alimentazione sia a legna che a pompa di calore; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico da 3 kW; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Arredamento incluso

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: B

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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