Cielo-terra ristrutturato classe A4, Monteriggioni – Toscana

Residenza con vista panoramica, energia solare, climatizzazione e vasca idromassaggio in vendita a Monteriggioni, a soli 10 minuti da Siena. Una residenza moderna davvero eccezionale che offre un connubio tra efficienza all'avanguardia e magnifiche viste toscane. Questa proprietà sostanziosa e indipendente, libera su tre lati, presenta una generosa superficie totale di 235 metri quadrati e è stata meticolosamente e completamente ristrutturata nel 2020 per raggiungere la classe energetica A4. La disposizione interna si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta una luminosa zona giorno, inclusa una cucina abitabile e un bagno. Il salone offre un suggestivo camino e un potenziale spazio per una terza camera da letto, integrato da un ripostiglio ventilato. Una veranda per tutte le stagioni, presenta una desiderabile opzione per la creazione di due unità abitative separate. Il piano seminterrato è altrettanto ben studiato, massimizzando utilità e spazio con un bagno, uno spogliatoio e locale tecnico, accessibile in modo indipendente dal giardino. Le specifiche tecniche includono pompa di calore integrata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un impianto fotovoltaico installato di recente (Settembre 2022), garantendo la massima indipendenza energetica. L'intero immobile beneficia di un sistema di aria condizionata e una vasca idromassaggio.

Prezzo: 530.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT3450

Dove: Monteriggioni, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Classe Energetica: A4

Tipologia: 235 mq, terratetto indipendente su 3 piani con giardino

Anno di costruzione: 2020

Anno di ristrutturazione: 2021

Condizioni: ottimo/ristrutturato

Terreno/Giardino: giardino di 1 ha, con illuminazione

Terrazzo/Balcone: solarium e veranda

Posto auto/Garage: 2 posti auto garantiti, con possibilità di parcheggio in garage indipendente, tettoia o all’aperto

Disposizione:

Piano Seminterrato: garage, ingresso indipendente sul giardino con cucina open-space, 1 camera e 1 bagno, locale tecnico caldaie.

Piano Terra: sala, cucine abitabile, 1 bagno

Piano Primo: 2 camere da letto, 1 bagno con vasca idromassaggio, 1 studio/camera

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 64 km, Perugia 132 km, Roma Fiumicino 260 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: pompa di calore integrata

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva, impianto fotovoltaico

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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