RIBASSATO

Casa indipendente con giardino, Castiglione del Lago

Unifamiliare, libera su quattro lati, con tre annessi e giardino, da rimodernarne e personalizzare, in vendita a Castiglione del Lago. A pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dalle tranquille sponde del Lago Trasimeno, questa villa unifamiliare con giardino e tre annessi indipendenti è un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli interni con il proprio stile. La casa, costruita negli anni Settanta e mantenuta in buone condizioni, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 204 mq. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, offrono al piano terra l’ingresso, una cucina abitabile e un salotto con camino, oltre a un bagno, un ripostiglio e un locale aggiuntivo ideale per creare una suite con bagno privato e accesso diretto al giardino. Il piano superiore ospita un disimpegno, un salotto, due camere da letto, un bagno e due terrazze panoramiche, mentre il piano secondo è dedicato al sottotetto, oggi utilizzato come soffitta e deposito. All’esterno, un giardino recintato di circa 2.285 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e dotato di cancello carrabile e pedonale, circonda la casa su quattro lati. Completano l’immobile tre annessi separati, utilizzabili come garage e rimesse per attrezzi, perfetti per chi ama la vita all’aria aperta o desidera creare spazi funzionali aggiuntivi. In una posizione comoda e facilmente accessibile, a soli 600 metri dai servizi principali, 3 km dal lago e 6 km dal centro storico di Castiglione del Lago. Grazie alla collaborazione con una rete locale di professionisti e costruttori, Apolloni & Blom offre un servizio completo di ristrutturazione e personalizzazione, accompagnando i propri clienti in ogni fase del progetto, dalla progettazione alla consegna chiavi in mano. Una proprietà che unisce spazio e potenziale, ideale come residenza privata o per vacanze.

Prezzo: 220.000 Euro 195.000 Euro

IMMOBILE Rif: CDL3382

Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: villa unifamiliare disposta su tre livelli di 204 mq con giardino e 3 annessi separati ad uso garage e rimessa attrezzi

Anno di costruzione: anni ‘70

Anno ultima ristrutturazione: 1998

Condizioni: buone

Terreno/Giardino: 2285 mq di giardino recintato e piantumato con alberi ad alto fusto, cancello carrabile e pedonale

Terrazzo/Balcone: 2 terrazze al primo piano

Disposizione:

Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, salotto con camino, bagno, ripostiglio e altro locale spazioso da trasformare in ulteriore camera da letto con bagno ensuite

Piano Primo: disimpegno, salotto, 2 camere,1 bagno e 2 terrazze

Piano Secondo: sottotetto utilizzato come soffitta e deposito

Annesso 1 - 23 mq: garage

Annesso 2 - 13 mq: rimessa attrezzi

Annesso 3 - 13 mq: rimessa attrezzi

Distanza dai servizi: 600 metri

Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibil; Internet: disponibile; Riscaldamento: stufa a legna con radiatori + boiler elettrico per acqua calda sanitaria; Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo; Energia elettrica: attiva

Infissi con zanzariere

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: D


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