Residenza storica, finemente ristrutturata nel 2003 con finiture tipiche toscane, uliveto, possibilità di piscina e ampliamento, in vendita a Cortona. Sulle dolci colline che circondano Cortona, questa casa di campagna in pietra si trova in un contesto di assoluta tranquillità, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi. L’edificio, risalente al 1800, è stato oggetto nel 2003 di una completa ricostruzione architettonica, eseguita partendo dalle fondamenta e rispettando rigorosamente i canoni dell’edilizia toscana. Il casale è stato interamente coibentato e rifinito con i tradizionali coppi e mezzane in cotto, materiali che donano calore e autenticità all’insieme. Gli interni conservano tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto antico. La superficie complessiva è di circa 166 mq, distribuiti su due livelli collegati da una tipica scala esterna in pietra. Il piano primo ospita un appartamento già abitabile, composto da una luminosa zona living a pianta aperta con camino, cucina e sala da pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno. Al piano terra si trovano due ambienti parzialmente recuperati, ideali per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, atelier, zona per ospiti o un’area wellness. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno, comprendenti un curato giardino e un uliveto con 150 piante in produzione. Il terreno pianeggiante circostante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, perfettamente integrata nel paesaggio e con vista sulla valle. Un rifugio autentico nel cuore della Toscana: un’oasi di serenità e bellezza, ideale come residenza privata di charme o come investimento per locazioni turistiche di alto livello, a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti e rinomati d’Italia. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.