Casale con piscina e vista Monte Amiata - Val d'Orcia

Ristrutturato nel 2020, 4 camere e 5 bagni, con piscina infinity, vespaio igloo, camino e pozzo a vena sorgiva in vendita a Castiglion d'Orcia. Il casale che si sviluppa su 380 metri quadrati e risalente al 1800, è stato oggetto di un restauro completo e sofisticato nel 2020, presentandosi oggi in condizioni eccellenti. L'attenzione ai dettagli architettonici è evidente in ogni ambiente, con soffitti caratteristici che presentano eleganti volte e travi in legno a vista. Il progetto di restauro è stato supervisionato da uno dei proprietari, che ha implementato soluzioni costruttive di altissima qualità, tra cui l'isolamento del solaio mediante sistema a vespaio igloo, eliminando completamente ogni traccia di umidità. Gli interni riflettono un gusto raffinato, con arredi di design che esaltano la funzionalità degli spazi. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce alla sala da pranzo, affiancata da una cucina perfettamente attrezzata e dal soggiorno dominato da un grande camino, completano il piano un bagno di servizio e un ripostiglio. Al primo piano si trova uno spazioso soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e una camera con bagno en suite. La climatizzazione è gestita da un sistema di riscaldamento a radiatori alimentato a GPL e da un impianto di condizionamento per il raffrescamento. All'esterno, il vero gioiello è la piscina privata a sfioro che offre una vista incomparabile che si estende fino al Monte Amiata. La proprietà è inoltre servita da acqua proveniente da un pozzo a vena sorgiva ed è venduta parzialmente arredata. È incluso un progetto, sebbene non ancora presentato né approvato, per l'edificazione del terreno adiacente.

Prezzo: 3.150.000 Euro

IMMOBILE Rif: VAL3252

Dove: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale di 380 mq su due livelli ristrutturato con piscina

Annesso/i: possibilità di edificare il terreno adiacente

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2020

Condizioni: ottimo/ristrutturato

Terreno/Giardino: 1.666 mq, giardino non recintato con prato

Piscina: a sfioro

Posto auto/ Garage: all’aperto

Disposizione:

Piano Terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, 1 bagno di servizio e ripostiglio

Piano Primo: soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali con bagno en suite

Distanza dai servizi: 5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 127 km, Pisa 165 km, Roma Fiumicino 200 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: GPL

Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo vena sorgiva

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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