Posizione con vista aperta sulla Val d’Orcia, casale di charme con piscina, circa 5,8 ettari di terreno con uliveto, in vendita a Montepulciano. Situata in una posizione dominante tra le colline ondulate della Toscana, questa tenuta di campagna offre panorami mozzafiato sulla Val d’Orcia. A pochi minuti dal pittoresco borgo medievale di Montepulciano, celebre per i suoi vini pregiati e le rinomate terme, la residenza fonde lo charme rustico autentico con il confort moderno e raffinato. Minuziosamente restaurata con una cura impeccabile, il casale presenta facciate in mattoni a vista e si sviluppa su circa 405 metri quadrati, distribuiti su due livelli, attualmente operativo come agriturismo di successo e consolidata esperienza. Gli interni, eleganti e accoglienti, comprendono camere per gli ospiti e appartamenti indipendenti, tutti dotati di bagni en-suite, aria condizionata e finiture di alta qualità. Alcune unità godono di ingressi privati e terrazze arredate, che offrono viste spettacolari e ininterrotte sulla Val d’Orcia e sulla Val di Chiana. La proprietà è circondata da un giardino curato e arricchito da ulivi secolari, frutteti, e impreziosito da una piscina panoramica con solarium. Numerosi spazi living esterni offrono il contesto ideale per cene e intrattenimento all’aperto, perfettamente in armonia con la bellezza naturale circostante. L'estensione della proprietà è di circa 5,8 ettari, inclusi un uliveto specializzato con varietà locali pregiate come Leccino, Frantoio e Moraiolo, che produce un eccellente olio extravergine di oliva DOP, perfetto per una distribuzione commerciale di nicchia. Completano l’offerta una cantina di 170 mq (2.152 sq ft), con ulteriore potenziale di conversione o stoccaggio, previo permesso di pianificazione. Un’opportunità irresistibile, una proprietà toscana per eccellenza, ideale sia come residenza privata, ospitalità turistica in una delle zone rurali più ambite d’Italia. La posizione strategica consente un facile accesso a Pienza, Bagno Vignoni, Montalcino e a tutte le meraviglie culturali di Siena e della Toscana.