Casale Le Stelle da ristrutturare, Val d’Orcia - Toscana

Un sogno da immaginare, un progetto da creare! Autentico casale in pietra con vista mozzafiato in vendita in in Val d’Orcia, a sud di Siena. Un rifugio di pace, a pochi minuti dai borghi storici e da percorsi paesaggistici che l’UNESCO ha riconosciuto come patrimonio dell’umanità, nella cornice poetica della Val d’Orcia, tra le colline ondulate che si distendono tra Sarteano e Radicofani, il Casale Le Stelle è un'antica testimonianza di ruralità toscana risalente al 1800. A soli 2,3 km, l’Osservatorio Astronomico del Monte Calcinaio aggiunge un tocco di magia a questo luogo già straordinario: un invito a contemplare il cielo stellato che sovrasta le colline, dove le notti sono limpide e silenziose, perfette per lasciarsi incantare dall’universo. Il complesso colonico, interamente in pietra, sorge in posizione riservata su un poggio dolce, dove la luce cambia colore con le stagioni e l’orizzonte si fonde con il cielo. Con una superficie complessiva di 600 mq distribuiti su due livelli, il casale offre solide basi per un importante progetto di recupero architettonico. L’autenticità delle facciate in pietra, la presenza di volumi agricoli originali e la semplicità elegante della struttura parlano di una storia contadina che attende solo di essere riscritta in chiave contemporanea. A completare la proprietà, tre ettari di terreno che si estendono intorno all’edificio principale, regalando silenzio, spazio e una privacy assoluta. Il suono ovattato delle campanelle delle pecore al pascolo accompagna le giornate, mentre lo sguardo si perde in una vista che si apre all'infinito, tra campi dorati, filari di cipressi e sfumature di verde che danzano con il vento. Casale Le Stelle non è solo una proprietà: è un’idea di bellezza da reinterpretare, un luogo in cui creare una residenza esclusiva con vista sulle meraviglie della Toscana più autentica, ad uso privato o per ospitare turisti per le loro vacanze. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

Prezzo: 650.000 Euro

IMMOBILE Rif: VAL3310

Dove: Radicofani, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: antico complesso colonico in pietra di complessivi 600 mq su un lotto di terreno di 3 ettari, completamente da recuperare

Terreno/Giardino: 3 ettari

Disposizione:

Piano Terra: 5 grandi stanze ex stalla, 2 depositi e un disimpegno

Piano Primo: cucina con camino, salotto, 6 camere

Annesso: ex edificio porcilaia di circa 20 mq

Distanza dai servizi: Sarteano 10 km, Radicofani 10 km, Osservatorio Astronomico del Monte Calcinaio 2,3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 150 km, Roma 190 km

Strada bianca: 2 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare

Wi-Fi: disponibile, da attivare

Riscaldamento: assente, da realizzare

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: disponibile, da attivare

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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