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Casa Leo, Collazzone, Perugia – Umbria

Villa con grandi vetrate, classe energetica A++, piscina, sauna e garage vicino a Collazzone, Perugia. Casa Leo, che prende il nome dal figlio minore dell'architetto, si trova in posizione collinare con splendida vista sulla bellissima campagna umbra, accessibile tramite strada privata e circondata da giardino con ulivi secolari. Un design moderno e una architettura a risparmio energetico che si integra perfettamente nel contesto naturale e dove interno ed esterno creano la zona living con ambienti ricchi di luce naturale. Disposta su due livelli con grandi vetrate a tutta parete, accoglie su una zona giorno a pianta aperta con cucina e isola centrale e accesso sul grande portico con affaccio sulla corte interna con pavimento in travertino e piscina a sfioro. Spettacolare il contrasto fra i colori dei materiali, dal granito al travertino, al parquet di bambù che donano un atmosfera rilassante, semplice e funzionale. Il piano terra include una camera matrimoniale, un elegante bagno con sauna a vapore e accesso al giardino. Al piano primo, un salotto centrale apre su una terrazza panoramica con una vista spettacolare, e su due ulteriori camere, un bagno e uno studio. Tutte le stanze sono dotate di impianto a pavimento per riscaldamento e raffredamento degli ambienti. Nel giardino che circonda la villa, in un angolo panoramico fra gli ulivi, un antico rudere in pietra è stato trasformato in una vasca idromassaggio e doccia all’aperto, un connubio di passato e futuro con la pietra umbra e il travertino unite al moderno corten. In una zona separata, un garage con due posti auto. Casa Leo è una residenza elegante in uno splendido contesto paesaggistico, pronta da abitare e da vivere tutto l'anno con la famiglia e gli amici o ospitare turisti per le loro vacanze.

Prezzo: 990.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER2701

Classe Energetica: A++

Dove: Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: villa di circa 180 mq su due livelli, con piscina, sauna, garage, giardino e uliveto

Annessi: edificio ad uso magazzino e un garage di circa 30 mq

Anno di costruzione: 2023

Condizioni: eccellenti

Terreno/Giardino: 5000 mq con 90 piante di ulivo

Piscina: 3 x 13 mt, profondità da 0,40 a 1,50, sistema ad Ozono. Vasca idromassaggio esterna con doccia

Disposizione:
Piano Terra: zona giorno aperta con cucina e accesso diretto al portico, camera da letto, bagno con sauna e locale wc separato, lavanderia e locale tecnico
Piano Primo: soggiorno, terrazza panoramica, 2 camere, studio, 1 bagno

Distanza dai servizi: 7 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 32 km, Firenze 190 km, Roma 200 km

Accesso: 300 m di strada privata asfaltata

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: attiva
Riscaldamento: pannelli solari e fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema FX II Fotovoltaico con deumidificatore, che produce 6,9 kw all'anno
Acqua: rete idrica comunale
Pozzo: possibilità di realizzare un pozzo privato per presenza di acqua sorgiva
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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