Il Fortilizio del Bosco, Monteriggioni, Siena – Toscana

Antica residenza in pietra con 110 ettari di terreno in vendita a Monteriggioni, Siena. Nel cuore della Montagnola Senese, a soli 5 km da Siena e 6 km dal borgo medievale di Monteriggioni, sorge il Fortilizio del Bosco, affascinante proprietà immersa in oltre 110 ettari di boschi secolari. Un tempo noto come "il bosco antico di Siena, il suo tesoro", questo territorio, abitato sin dai tempi etruschi, custodisce un’anima senza tempo fatta di natura intatta, pievi romaniche, castelli, muretti a secco e antichi poderi. Al centro della proprietà, un caratteristico cortile in pietra accoglie la residenza padronale su tre livelli con torre panoramica, la casa per gli ospiti, una limonaia, un deposito e la casa del custode. Recuperato negli anni ’70 come dimora estiva da una famiglia italiana che ancora oggi lo possiede, il complesso conserva intatti fascino e autenticità. La villa principale offre ambienti ampi e ricchi di elementi storici: pavimenti in cotto, travi in castagno, camini in pietra. La zona giorno comprende due salotti, una sala da pranzo con caminetti e un tavolo per sedici ospiti, una cucina moderna con isola centrale, lavanderia e servizi. Al piano superiore si trovano otto camere luminose e quattro bagni rinnovati. La torre regala una vista mozzafiato sulle colline del Chianti. La seconda abitazione con quattro camere e due bagni necessita di aggiornamenti, così come la casa del custode e un piccolo annesso nel bosco. Il giardino, ideale per una piscina, si affaccia su un uliveto di 300 piante e su un pozzo profondo 260 m. L’intero terreno è recintato. Perfetta come residenza privata o per attività ricettiva, a due passi dai tesori culturali e paesaggistici della Toscana.

Prezzo: 2.200.000 Euro

IMMOBILE Rif: SIE2608

Dove: Monteriggioni, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: antico nucleo colonico realizzato in pietra e costituito da una casa padronale di 600 mq, una residenza di circa 260 mq, una residenza di circa 100 mq, annessi ad uso magazzino per complessivi 115 mq e un terreno di 110 ettari

Annessi: 2 fabbricati ad uso magazzino situati all’interno della corte, realizzati in pietra grezza, oggi adibiti limonaia e deposito, per complessivi mq 90 circa, tutti su un solo livello; 2 piccoli fabbricati nel bosco, su un solo livello, ad uso magazzino, per complessivi 25 mq circa a rudere

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: casa padronale 2012

Condizioni: casa padronale buone, annessi residenziali da ristrutturare e recuperare in parte

Terreno/Giardino: 110 ettari di cui 1 ettaro a giardino intorno al nucleo abitativo con 300 piante di ulivo, 2,6 seminativo e pascolo e il restante a bosco

Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata, sia ad uso privato che per ospitalità turistica

Disposizione:
Residenza principale circa 600 mq su 4 livelli
Piano Terra: hall di ingresso con scala al piano primo, soggiorno doppio con 2 camini, salotto, sala pranzo con camino, cucina con isola centrale, lavanderia e due bagni
Piano Primo: 4 camere e 2 bagni
Piano Secondo: 4 camere e 2 bagni
Torre: studio panoramico

Casale degli Ospiti circa 260 mq su 3 livelli
Piano Terra: soggiorno con pranzo e angolo cucina, 2 camere e 1 bagno
Piano Primo: 2 camere e 1 bagno
Piano Seminterrato: soggiorno, cantina e deposito

Casa del Custode circa 100 mq su 2 livelli
Piano Terra: soggiorno con pranzo e angolo cucina, 2 logge coperte e 2 ripostigli
Piano Primo: 2 camere e 1 bagno

Distanza dai servizi: 3,5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 65 km, Pisa 110 km

Strada bianca: 2700 m

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale e un pozzo di raccolta acque piovane profondo 260 metri
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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