Casale vista Golfo vicino al Castello di Pereta, Magliano in Toscana

In Maremma, azienda agricola di 40 ettari con casale, annessi e spettacolare vista fino al mare in vendita a Pereta, Grosseto. A metà strada fra Magliano in Toscana e Scansano nel cuore dell'area di produzione del Morellino D.O.C.G., svetta imponente la Torre dell'Orologio dell’antico Castello di Pereta, piccolo gioiello della Maremma che prese il nome dalle coltivazioni di pere nel territorio. A soli 4 km dal castello si trova una tradizionale azienda agricola maremmana, posta in una posizione dominante con un panorama scenografico sulla campagna fino al mare, a soli 25 km, e con una vista spettacolare sul Golfo dell’Argentario, sulla Laguna di Orbetello fino all’Isola del Giglio, regalando ogni giorno tramonti mozzafiato. La strada di accesso alla proprietà è una tradizionale strada bianca di circa 500 m che si percorre agilmente. Circa 40 ettari di terreno circondano completamente il casale e i fabbricati agricoli. Il terreno, tutto in unico corpo, è composto da circa 12 ha di bosco, 2000 mq di vigna, 100 piante di ulivo e il restante a seminativo e pascolo. Il fabbricato principale è un tipico casale maremmano di fine 1800, disposto su più livelli, anche se intonacato negli anni settanta, la struttura originaria risulta essere realizzata interamente in pietra come anche gli annessi, tre annessi per un totale di complessivi 200 mq circa, oltre ad un grande capannone adibito a stalla. Per la sua collocazione geografica è isolata da confinanti vicini, da strade rumorose e non sono presenti impianti di media o alta tensione. Ideale per chi desidera una azienda agricola vicino al mare, anche per attività agrituristica.

Prezzo: 950.000 Euro

IMMOBILE Rif: GRO2563

Dove: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana

Tipologia: casale in pietra (intonacato negli anni ’50) di 250 mq con ulteriori 200 mq di annessi in pietra e un capannone a stalla

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1970

Condizioni: da ristrutturare

Terreno: 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo più seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo

Distanza dai servizi: 1,5 km

Distanza da aeroporti principali: Grosseto 40 km, Pisa 190 km, Roma 150 km

Strada bianca: 500 metri, il viale di ingresso

Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Wi-Fi: da attivare
Riscaldamento: GPL
Acqua: raccolta acque piovane
Energia elettrica: Attiva

Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: NC

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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