Magnifica Villa di Lusso, Castellina in Chianti, Siena – Toscana

Magnifica Villa di Lusso con terreno e piscina in vendita a Castellina in Chianti, Siena. La storica Villa, si trova nel comune di Castellina in Chianti tra Siena e Firenze, nel cuore del Chianti, in una località tranquilla in cima di un colle con vista su sul paesaggio mozzafiato circostante. La proprietà, risalente al XIX secolo, è circondata da circa 46 ha di terreno diviso tra vigneto nobile coltivato a Chianti Classico DOCG, oliveto, seminativo, pascolo, bosco e bellissimo giardino. La vista dalla splendida zona piscina contempla uno scenario paesaggistico di impareggiabile bellezza, soprattutto al calare del sole, quando l'atmosfera si fa ancora più intima e raccolta. Su un lato della piscina, il giardino delle rose sboccia in un trionfo di colori e profumi inebrianti. La villa dispone di 18 camere che si affacciano sul suggestivo giardino e sul vigneto: tutte le camere sono arredate con mobili di prestigio e sono caratterizzate dalle tipiche caratteristiche dello stile toscano come le travi in legno a vista. Oltre alla villa principale, la proprietà è composta da ex stalle, oggi adibite a hotel, più un complesso di 3 edifici rustici, costituito da un corpo principale su due piani e da due annessi agricoli adibiti a struttura ricettiva. Un immobile di grande fascino storico, ideale per chi sogna una residenza privata nel cuore del Chianti Classico o per chi intende portare avanti un'attività ricettiva ben avviata anche come location per eventi privati, grazie alla presenza di una cappella privata al servizio di cerimonie.

Prezzo su richiesta

Immobile Rif.: CNT2475

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: villa su 4 livelli di circa 1647 mq, adibita a boutique hotel/ristorante di cui mq. 353 servizi e mq. 262 pertinenze; giardino interno mq. 8200; parco esterno mq. 56800, cappella privata, annessi piscina e terreno

Annessi: dipendenza ex -stalle ristrutturata adibita a hotel su 2 livelli per complessivi mq. 284 di cui mq. 102 servizi e mq. 39 pertinenze. Complesso di tre edifici rustici costituiti da corpo principale su 2 piani per complessivi mq. 505 (mq. 168 con destinazione ricettiva e mq. 337 servizi/magazzini) e da due annessi agricoli anche essi con destinazione ricettivo su un piano per complessivi mq. 270

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: circa 46 ha di terreno diviso tra seminativo (più di 600 piante di olivi produttivi in grado di dare oltre 10 quintali di olio o più di 1000 bottiglie (impianto 1985); un vigneto specializzato (impianto 1972-1987-1991 in fase di sostituzione, e 2018-2020) di più di 6 ha in grado di produrre 60.000 bottiglie di vino Chianti Classico D.O.C.G. Il resto del terreno è adibito a pascolo e bosco.

Distanza dai servizi: 1 km

Strada bianca: 800 m

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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