Posizione prestigiosa, albergo 4 stelle con villa, due dependance, cappella privata, piscina, annessi agricoli in vendita a Siena. Su un’elevata collina nel cuore pulsante del Chianti Classico, questa magnifica villa ottocentesca sorge poco fuori da Castellina in Chianti, in una posizione strategica e incantevole tra Siena e Firenze. Circondata da circa 46 ettari di terreno, incluso vigneto e uliveto. La tenuta rappresenta una rara fusione di prestigio storico, autentica bellezza toscana e straordinario potenziale per una residenza esclusiva o un’elegante boutique hotel. La villa, finemente restaurata, conserva intatto il suo carattere nobiliare offrendo allo stesso tempo il comfort più raffinato su oltre 1.600 mq distribuiti su quattro livelli. Le diciotto camere da letto, arredate con gusto e cura dei dettagli, si affacciano tutte sul giardino o sulle vigne circostanti, regalando atmosfere di assoluta quiete. Gli interni celebrano l’eleganza sobria del design toscano tradizionale: travi a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, camini autentici e materiali intrisi di storia. Oltre alla residenza principale, la proprietà include anche un’ex stalla e un fienile sapientemente trasformati in due accoglienti dependence per gli ospiti, mentre ulteriori annessi agricoli offrono spazi versatili adatti sia a funzioni produttive che all’ospitalità. Immersa con discrezione nel verde, una cappella privata conferisce ulteriore fascino e versatilità alla tenuta, rendendola la cornice ideale per matrimoni intimi ed eventi riservati. La piscina panoramica, incastonata in una terrazza-belvedere lastricata, domina il paesaggio con una vista aperta e struggente che si estende a perdita d’occhio. Il terreno ospita 6 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG – alcuni impiantati negli anni Settanta, altri rinnovati di recente – che danno vita a una produzione annua di circa 60.000 bottiglie. Ora il vigneto e dato in affitto. Più di 600 ulivi maturi garantiscono oltre 10 quintali di pregiato olio extravergine d’oliva, mentre il resto della proprietà si divide tra pascoli, seminativi e boschi, offrendo equilibrio tra produttività e paesaggio incontaminato. Questa tenuta è un luogo dall’anima rara, colma di fascino e autenticità, ideale per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore più autentico della Toscana. La sua bellezza non risiede solo nella magnificenza architettonica o nell’armonia del paesaggio, ma nella sua capacità di incarnare pienamente lo spirito del Chianti: autentico, elegante e senza tempo. L’intera proprietà è regolarmente registrata come azienda agricola e struttura ricettiva.