Lussuoso Casale con Vigneto e Piscina a San Giovanni d'Asso, Toscana
Esclusiva tenuta vitivinicola con circa 5,8 ettari di vigneti specializzati, in vendita a San Giovanni d'Asso. Raggiungibile tramite un tratto di strada bianca che garantisce privacy, la proprietà si estende su circa 12,5 ettari di terreno, immersa in un’oasi di quiete ed eccellenza paesaggistica. Il corpo principale, un maestoso casale in pietra risalente al 1800 finemente ristrutturato, esprime tutta l'eleganza dell'architettura toscana con facciate in muratura a vista, loggiati e volumi perfettamente integrati nella natura circostante. La villa padronale, di circa 482 mq, si sviluppa su due piani con un garage seminterrato di circa 42 mq. Gli interni conservano l'anima nobile del casale toscano: ampi saloni impreziositi da soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni in cotto tradizionale e luminose aperture affacciate sulla corte interna e sul verde. La zona notte ospita cinque camere da letto e sei bagni, concepite per offrire comfort e raffinata privacy. Completano la proprietà l'ampia cantina disposta su 2 livelli di circa 630 mq. All’esterno, una curata corte e il rigoglioso giardino privato fanno da cornice alla piscina a sfioro di 20x4 metri, ideale per momenti di relax al tramonto. Il fondo agricolo comprende oltre 5,8 ettari di vigneti specializzati (Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot) con produzione fino a 10.000 bottiglie annue di prestigioso IGT Rosso Toscana, oltre a 6,1 ettari di seminativo e bosco. Una residenza di prestigio assoluto, perfetta come tenuta nobiliare privata, azienda vitivinicola avviata o raffinato relais di charme per l'ospitalità internazionale d'eccellenza.
