VENDUTO `23

La Pietra Verde classe A con piscina e vista Lago Trasimeno - Umbria

Villa con vista spettacolare sul lago Trasimeno realizzata ad alta efficienza energetica, piscina a sfioro e giardino in vendita a Lisciano Niccone, Perugia. Al confine tra Toscana e Umbria, in collina con vista mozzafiato su tutto il lago Trasimeno, a circa 600 metri sul livello del mare, elegante villa con elementi architettonici sensazionali e un progetto a risparmio energetico con pannelli solari fotovoltaici, rifinita con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa. La Pietra Verde è una casa contemporanea e luminosa che offre uno stile di vita da sogno, con soffitti alti, pareti finestrate a doppio vetro, quattro camere da letto principali tutte con bagno privato, zona giorno esterna affacciata sul lago progettata per fondere insieme spazi interni ed esterni con terrazza vetrata e un moderno portico con piscina a sfioro. Su due ettari di terreno privato con un viale carrabile e un'ampia area pavimentata sul retro, un ricco bosco con alberi maturi, arbusti e aiuole da esplorare, e la possibilità di costruire un un nuovo fabbricato ad uso residenziale, perfetto per una casa per gli ospiti. Spaziosa e sofisticata, progettata nel rispetto dell'ambiente e del risparmio energetico, con la possibilità di un'ulteriore espansione, in un contesto privato vicino a tutti i negozi, servizi e siti culturali di maggiore interesse, La Pietra Verde è ideale come residenza privata da vivere con famiglia e amici o per ospitare viaggiatori per le loro vacanze.

Prezzo su richiesta

IMMOBILE RIF: LIN2145

Classe Energetica: A+++

Dove: Lisciano Niccone, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: villa di circa 360 mq realizzata in classe energetica A3 e pannelli fotovoltaici, su due livelli e facciate in pietra, terrazzo, portico con piscina interna/esterna, 4 camere con bagno privato, giardino e terreno con bosco

Annesso: possibilità di costruire un secondo fabbricato (anche residenziale) di circa 192 mq. Si dovrà presentare regolare progetto e permesso per la costruzione

Condizioni: ottime, completata nel 2022

Terreno/Giardino: circa 2 ettari con accesso carrabile pavimentato, giardino, bosco, prato e seminativo (seminativo circa 8900 mq e 1,3 ettari di bosco)

Piscina: 60 mq di cui 4x12 mt esterna e 4x3 mt coperta con scalini in pietra e impianto a sale

Terrazzo/Balcone: 32 mq terrazzo; 44 mq portico con piscina

Posto auto: area esterna pavimentata carrabile di 80 mq

Disposizione:
Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, terrazza, 1 camera padronale con camino e bagno en suite e vasca idromassaggio, bagno di cortesia, locale tecnico, serra solare con vetrate panoramiche
Piano 1S: scenografica hall con scala e accesso al portico con piscina, 3 camere con bagno en suite, vano tecnico

Distanza dai servizi: 5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 140 km, Roma 225 km, Perugia 50 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: pannelli solari e fotovoltaico + GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Fotovoltaico: 6 kwatt

Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa


Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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