Azienda Agricola l'Olio Cetonese, Cetona, Siena – Toscana

A pochi passi dal centro storico di Cetona, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna toscana, azienda agricola in vendita con casale risalente al 1800 e annessi agricoli. Il casale principale, che presenta la tipica facciata in pietra, si sviluppa su tre livelli, misura circa 290 mq e ospita la zona giorno al piano terra e la zona notte con cinque camere e due bagni al piano primo. A completare l’immobile troviamo tre annessi agricoli e 6,5 ettari di terreno esclusivo adibito a uliveto, vigneto, seminativo e bosco. Il casale presenta tutte le tipiche caratteristiche rustiche toscane, quali facciate in pietra, infissi e persiane in legno, porte interne in legno tamburato, pavimenti in cotto e soffitti travati. Considerata la vicinanza al centro storico del pittoresco borgo di Cetona, questo bellissimo casale si presta perfettamente sia per essere adibito a struttura ricettiva sia per essere utilizzato come abitazione privata.

Prezzo: 735.000 Euro

IMMOBILE Rif: CET2020

Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: azienda agricola con casale in pietra di 290 mq disposto su tre livelli, tre annessi agricoli distaccati e 6.5 ettari di terreno esclusivo

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1985

Condizioni: buone

Annessi: 3 annessi di circa 20 mq, 30 mq e 70 mq adibiti rispettivamente a legnaia, magazzino e capannone utilizzato come rimessa attrezzi

Terreno: circa 6,5 ettari (16 acri), di cui circa 1 ettaro di vigna attualmente dismessa, circa 1 ettaro di uliveto con 170 piante, bosco e seminativo

Garage: circa 30 mq

Disposizione:
Piano Seminterrato: centrale termica, lavanderia, 2 cantine
Piano Terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, 3 ampi locali attualmente adibiti a deposito nel corpo principale, autorimessa nel corpo principale, 2 magazzini in corpo separato, legnaia in corpo separato
Piano Primo: 5 camere da letto, di cui una con bagno interno, corridoio, bagno

Distanza dai servizi: 900 mt dal centro di Cetona

Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 141 km, Roma 169 km

Strada bianca: circa 250 metri

Utenze:
Rete telefonica fissa: presente
Internet/Wi-Fi: disponibile (tramite parabola)
Riscaldamento: caldaia ecologica multi-combustibile
Pozzo: artesiano per irrigazione
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile

Infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno

Scuri esterni in legno
Porte interne in legno tamburato

L'immobile è intestato ad una società privata
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure sono approssimative

Classe Energetica: C

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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