IMMOBILE Rif: SIE1979
Dove: Siena Sud, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale e Azienda Agricola di circa 1500 mq complessivi, con terreno circostante, composta da Villa padronale di circa 530 mq, un edificio a pianta rettangolare di circa 470 mq; vari edifici (una volta rurali, ora in parte ristrutturati) tra cui un grande fienile con annessi vari di oltre 200 mq, una parata con annessi vari di circa 165 mq, un piccolo edificio adibito a forno e altri usi come piccolo bagno esterno di circa 40 mq e due rimesse di circa 40 mq. ciascuna.
Condizioni: Quasi tutto ristrutturato.
Terreno/Giardino: Circa 55 ettari (136 acri): i seminativi hanno una superficie di 53 ettari; l’azienda comprende anche un ettaro di bosco, un piccolo vigneto ed un laghetto.
Piscina: Possibilità di costruirla.
Disposizione:
Villa Padronale – Edificio E:
Piano terra della villa diviso in due aree: la prima destinata ad appartamento dotato di cucina, soggiorno, bagno e due camere; l'altra area destinata a magazzino e segheria; inoltre al piano interrato vi è un locale cantina;
Piano Primo: ampio salone con camino, salottino, ampia sala pranzo, cucina con ripostiglio/lavanderia, zona notte con due camere matrimoniali, due bagni, una cameretta ed una zona studio;
Edificio A:
Piano Terra:
4 grandi magazzini;
Al piano primo due ampi appartamenti con ingresso indipendente l'uno dall'altro. Il primo di circa 75 mq lordi, con ingresso soggiorno, cucina, pranzo, 2 camere doppie, un bagno ed un piccolo ripostiglio. Il secondo di circa mq. 150, con ingresso da sud, con cucina abitabile, un grande salone, due camere doppie, doppi servizi, studio/cameretta;
Edificio B: Locali destinati al rimessaggio di macchine agricole e ripostigli. Facilmente riconvertibili a fini residenziali/ricettivi, sia come unità abitativa autonoma, che come pertinenza della Villa, o locali a servizio degli ospiti;
Edificio C e G: Si tratta di due edifici di più recente costruzione, destinati a magazzini e rimesse per la conduzione dell’azienda;
Edificio D:
Piano Terra: Originariamente destinato a ricovero del fieno e degli attrezzi, si colloca in posizione centrale ed appare particolarmente adatto per un recupero sia per usi abitativi che ricettivi, dove data la posizione potrebbe diventare il luogo ideale per l'accoglienza e gli uffici di direzione.
Piano Primo: Locale inizialmente destinato a locali per la produzione del vinsanto o essiccatoio;
Edificio F: Edificio diviso in due aree con accessi distinti: la prima locale vinsanto, mentre la seconda forno, nel mezzo bagno/ doccia per piscina.
Distanza dai servizi: 1,8 km da Monteroni d’Arbia, 15 km da Siena, Montalcino 25 km, Pienza 40 km.
Distanza da aeroporti principali: Firenze 82 km, Perugia 112 km, Roma 220 km.
Strada bianca: 650 m.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Presente.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: GPL.
Pozzi di sorgente: Presente.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Presente.
Classe Energetica: G