Casale La Leopoldina con piscina, Cortona, Arezzo - Toscana

Tradizionale casale in pietra con torretta e logge, piscina e giardino in vendita a Cortona, Arezzo. Immerso nella campagna toscana, in un complesso ben organizzato di ville private, il Casale Leopoldina è stato meravigliosamente ristrutturato con comforts moderni. Rappresenta un esempio unico di stile leopoldino, con torretta di avvistamento, portici e logge ad arco, costruito nel corso del XVII e XVIII secolo con muri in pietra naturale locale, finiture in cotto e aperture ad arco. L'intero complesso è stato riqualificato creando un incantevole ambiente di campagna con vialetti, parco recintato e una piscina condominiale panoramica circondata da prato verde e solarium pavimentato. È disponibile anche l'opzione della piscina privata. La casa dispone di tre cantine al piano interrato, utili come deposito. Il piano terra e il primo piano sono costituiti da tre unità indipendenti, tutte diverse per stile e caratteristiche, con alti soffitti a travi, pavimenti in cotto e quell'atmosfera rustica tipica delle case toscane. Un'unità al primo e secondo piano ha l'ingresso dalla loggia e una camera da letto nella torretta. Le altre due unità offrono di zone giorno con accesso diretto al giardino. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di zanzariere. La casa può essere facilmente convertita in un'unica abitazione o vissuta con l'attuale disposizione in appartamenti per le vacanze. La città di Cortona è una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina la Val di Chiana, una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, ma offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade.

Prezzo: 1.150.000 Euro

IMMOBILE Rif: COR1735

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale di 520 mq su due piani più cantine al piano interrato e torretta, interamente ristrutturato in 3 appartamenti indipendenti in stile rustico, all'interno di un tradizionale complesso di campagna con piscina condominiale e parco recintato

Condizioni: ottime

Giardino: 1000 mq recintato, sistema di irrigazione automatico

Piscina: condominiale. 6x11m., area recintata, solarium - opzione piscina privata disponibile

Disposizione:
Seminterrato: 3 locali cantina
Piano Terra:
Appartamento 1: portico, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni
Appartamento 2: portico, soggiorno, cucina, 1 bagno; Primo Piano: 2 camere da letto, di cui una con accesso a una loggia, 1 bagno
Primo piano:
Appartamento 3: cucina e zona pranzo con accesso alla loggia, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglioSecondo piano: 1 camera nella torre

Distanza dai servizi: 1,5 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 118 km, Roma 226 km.

Strada bianca: 700 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Interner/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile

Tre appartamenti tutti con caldaia indipendente
Aria condizionata
Possibilità di piscina privata

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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