Boutique Hospitality Estate di Lusso in Toscana con Attività Ricettiva
Nel cuore della campagna senese, a sud di Siena, questa autentica tenuta toscana rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare una proprietà di charme con attività ricettiva già avviata e un forte potenziale nel segmento dell'hospitality di alta gamma. La proprietà si sviluppa su circa 800 mq tra residenza principale e dependance e comprende 6 unità abitative indipendenti, 10 camere e 9 bagni, con una capacità ricettiva autorizzata fino a 20 ospiti. Gli ambienti, completamente ristrutturati nel 2023, conservano il carattere autentico dell'architettura rurale toscana integrandolo con comfort e servizi contemporanei. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, garantendo privacy e flessibilità nella gestione dell'ospitalità. All'esterno, circa 4 ettari di terreno circondano la tenuta, creando un contesto privato e immerso nella natura. La proprietà dispone di piscina riscaldata, vasca idromassaggio, area barbecue, campo da pallavolo, giardini curati e diverse aree dedicate al relax e alla convivialità. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la riserva privata di tartufo bianco, una caratteristica particolarmente rara che offre ulteriori possibilità per sviluppare esperienze enogastronomiche e attività rivolte a una clientela internazionale. La tenuta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW, aria condizionata e colonnina di ricarica per auto elettriche, integrando il carattere tradizionale della proprietà con soluzioni orientate all'efficienza e alla sostenibilità. Grazie alla posizione strategica nel territorio senese e alla vicinanza con alcune delle destinazioni più conosciute della Toscana, la proprietà si presta a diversi modelli di ospitalità: luxury agriturismo, relais di charme, boutique hospitality, retreat wellness e yoga, eventi privati e location per matrimoni. La struttura è già operativa e rivolta a una clientela internazionale, offrendo quindi la possibilità di acquisire non soltanto una prestigiosa tenuta toscana, ma anche un'attività ricettiva con una base già esistente e ulteriori margini di sviluppo.Una proprietà pensata per chi cerca un investimento nel turismo di lusso in Toscana, una residenza di campagna con redditività potenziale o una struttura hospitality già organizzata in una delle aree più ricercate della regione.
