Nel prestigioso scenario di Castellina in Chianti si trova una dimora storica risalente al 1700, in posizione centrale all'interno del borgo e vicina a tutti i principali servizi. La proprietà sviluppa una superficie totale di 132 mq, impreziosita da un piccolo balcone privato di 1 mq. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, che rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza su misura nel Chianti Classico, a soli 51 km dall'aeroporto di Firenze e 101 km dall'aeroporto di Pisa. La disposizione dell'edificio si articola in modo funzionale su tre distinti livelli collegati dall'interno. Il piano seminterrato ospita il vano dedicato alla centrale termica. L'accesso alla proprietà avviene al piano terra mediante un ingresso indipendente, che immette ad una scala riservata che conduce ai piani superiori. Il piano primo comprende una confortevole zona giorno suddivisa tra un luminoso salotto ed una sala da pranzo indipendente. La cucina abitabile dispone di un accesso diretto sul balcone riservato di 1 mq. Un disimpegno centrale, attrezzato con stufa a pellet, collega l'area giorno dalla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio sfruttabile come lavanderia. La proprietà è servita da acquedotto comunale, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet, rete elettrica attiva e predisposizione per connessioni internet ad alta velocità, fattori che rendono questo immobile un investimento di alto profilo nel panorama immobiliare toscano.