Villetta ex fienile con giardino, Poggibonsi - Toscana

Esclusivo ex fienile in contesto di privacy, ristrutturato con riscaldamento a pavimento e vasca idromassaggio, in vendita vicino a Poggibonsi. Immersa nello scenario delle colline del Chianti, questa esclusiva si trova a breve distanza (circa 1 km) dal centro abitato di Poggibonsi. Frutto di una sapiente e completa ristrutturazione completata nel 2016, l'immobile, un ex fienile, si presenta oggi in condizioni ottimali, combinando il fascino rurale con il comfort moderno. La residenza si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie di 140 metri quadrati. L'accesso offre ingresso indipendente su un'area di parcheggio esterna con tettoia, predisposta per ospitare comodamente sei automobili. L'abitazione si apre con un'entrata che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina open space e un salone accogliente impreziosito da un suggestivo camino a legna. I soffitti presentano le originali travi in legno e i pavimenti sono rifiniti in terracotta e piastrelle, esaltando l'eleganza rustica degli spazi. Un corridoio nella zona giorno separa gli ambienti, conducendo alla zona notte che include tre camere da letto e due bagni. La camera padronale include bagno en suite e una cabina armadio dedicata. Il secondo bagno è dotato di una vasca idromassaggio. Un giardino privato di 1.400 metri quadrati circonda la casa su quattro lati e include una zona relax pavimentata completata da un'area barbecue. Sotto la tettoia d'ingresso si trova inoltre una cantina sotterranea. Dotazioni tecniche all'avanguardia con riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore e GPL, un impianto di climatizzazione per caldo/freddo, fibra ottica e un sistema di videosorveglianza e allarme per la massima sicurezza.


Prezzo: 570.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT3427

Dove: Comune: Poggibonsi, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: villetta ristrutturata di 140 mq in ex fienile, con giardino e cantina

Anno di costruzione: 1940

Anno di ristrutturazione: 2016

Condizioni: ottimo/ristrutturato

Terreno/Giardino: terreno circostante la casa di 1400 mq, con giardino di 471 mq

Posto auto: all’aperto con tettoia, per sei macchine

Disposizione:

Piano Terra: entrata, cucina open space, salone, corridoio, 3 camere da letto, (di cui una con 1 bagno en suite e cabina armadio), 1 secondo bagno dotato di vasca idromassaggio

Distanza dai servizi: 1 km da Poggibonsi

Distanza da aeroporti principali: Firenze 58 km, Perugia 146, Pisa 97 km,

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: fibra ottica

Riscaldamento: pompa di calore e GPL

Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di raccolta delle acque piovane

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: Fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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