Porzione con torretta panoramica, tre camere e giardino privato. in dimora del Settecento con parco e piscina, in vendita a 15 km da Cortona. A soli 15 km da Cortona, immersa nella quiete della campagna toscana, questa splendida residenza sorge all’interno di un antico casale leopoldino del 1700, restaurato con grande attenzione ai materiali originali e trasformato in cinque unità indipendenti. Strategicamente posizionata su una collina, gode di una vista mozzafiato che abbraccia l’intera vallata, dal profilo di Cortona al maestoso Castello di Montecchio, fino alle prime propaggini degli Appennini. La proprietà in vendita si sviluppa su tre livelli per una superficie di 175 mq e conserva intatto il fascino della tradizione toscana, unito al comfort delle soluzioni abitative contemporanee. Al piano terra un accogliente soggiorno con camino originale dialoga con la luminosa sala da pranzo e la cucina dal design moderno, mentre un bagno di cortesia e un ripostiglio rendono gli spazi funzionali e ben organizzati. Salendo al primo piano si trovano due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con vasca e doccia, mentre la torretta, cuore pulsante del casale leopoldino, ospita una suggestiva terza camera panoramica con soffitto a capriata e bagno en suite, da cui ammirare scorci unici sulla vallata circostante. All’esterno, un giardino privato di circa 900 mq garantisce intimità e tranquillità, perfettamente inserito in un parco condominiale ombreggiato da alberi secolari e impreziosito da una piscina panoramica con solarium in cotto. La proprietà, pronta da abitare e venduta completamente arredata, rappresenta una soluzione perfetta sia come seconda casa per uso privato sia come investimento per brevi affitti turistici. La vicinanza ai principali servizi, a soli 2 km, e a rinomati centri storici come Cortona e Montepulciano, unita alla comodità degli snodi ferroviari e stradali, rende questa casa non solo affascinante ma anche estremamente funzionale. In pochi minuti si raggiunge il Valdichiana Outlet, mentre in meno di mezz’ora si può arrivare al prestigioso The Mall Luxury Outlet, rendendo questa residenza perfetta anche per chi ama coniugare il relax della campagna con le migliori opportunità di shopping d’eccellenza.