Nel cuore del centro storico, porzione storica su cinque livelli ristrutturata con giardino e grotte, in vendita arredata a Bagnoregio, Viterbo. Questa residenza non è soltanto una casa, ma un frammento di storia sospeso tra cielo e terra, ideale come dimora privata di grande fascino o come investimento di prestigio per chi desidera offrire un’esperienza unica, in uno dei luoghi più straordinari e riconoscibili d’Italia. Nel centro storico di Civita di Bagnoregio, in posizione centrale e dominante, occupa una porzione di un palazzo del XV secolo affacciato sulla piazza principale, all’estremità del ponte pedonale che collega il borgo alla città nuova. La porzione storica in vendita si sviluppa su circa 211 metri quadri complessivi, articolati su cinque livelli: tre fuori terra e due interrati, ed è completato da un giardino panoramico di pertinenza. L’ingresso avviene al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno, organizzata in un unico ambiente con soggiorno, cucina e area pranzo, valorizzato da un camino originale in pietra basaltica. Gli spazi sono stati restaurati mantenendo i materiali storici e integrandoli con soluzioni contemporanee, in un equilibrio sobrio e funzionale. Al piano superiore ogni stanza offre affacci aperti e viste dirette sui calanchi circostanti, e include due camere da letto e due bagni. Il piano terra, corrispondente all’antica bottega del palazzo, ospita oggi uno studio, una camera e un bagno, ed è collegato internamente ai livelli superiori. I due livelli interrati accolgono un complesso sistema di grotte scavate nel tufo, probabilmente di origine etrusca, per una superficie significativa oggi utilizzata come cantine. Un tunnel sotterraneo conduce a una cisterna romana alta circa 7 metri, conservata con il suo intonaco idraulico originale, dalla quale si accede direttamente al giardino. La proprietà viene venduta completa di arredi ed è adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per attività ricettive ed eventi, grazie alla posizione unica, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di elementi storici di grande interesse.