Casale Rustico con Piscina, Radda in Chianti, Siena - Toscana

Casale in stile rustico in vendita a Radda in Chianti, Siena. La proprietà è ubicata nel cuore della Toscana, tra le bellissime colline del Chianti, località famosa per i vigneti dai quali si ottiene un vino noto in tutto il mondo. Il rimanente territorio risulta invece prevalentemente collinare e i comuni presenti in questa area costituiscono parte della zona di produzione del Chianti, vino rosso DOCG. Il casale è attualmente suddiviso in più unità abitative indipendenti. Il casale principale è composto da una cucina abitabile, un bellissimo e luminoso salone, tre camere di cui una con loggia e due bagni. Il secondo appartamento, misura circa 45 mq, zona giorno/camera, angolo cottura, bagno e loggia al piano terreno, mentre al piano superiore è presente una terrazza di 45 mq; fa parte della proprietà anche una dependance, composta da zona giorno, cucinotto, camera e bagno. La proprietà è in stile tipico toscano, con travi a vista in legno e laterizio, pavimenti in cotto ed infissi in legno. Completano la proprietà un giardino ben curato, 2 ettari di terreno in posizione panoramica, una piscina ed un annesso. L'immobile è perfetto sia come prima che seconda casa, ma anche come casa vacanza per essere introdotta nei circuiti turistici.

Prezzo: 1.400.000 EUR 1.200.000 EUR

IMMOBILE Rif: 0CNT1964

Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Casale su due livelli di circa 230 mq; più fabbricato secondario di circa 45 mq; due annessi di circa 55 mq e 15 mq. Annessi: Fabbricato secondario (appartamento) di circa 45 mq con terrazza di circa 45 mq al piano primo, più annesso di circa 55 mq (ristrutturato nel 2016), più autorimessa di circa 15 mq.

Condizioni: Molto buone.

Terreno/Giardino: Circa 2 ettari, a uliveto con circa 120 piante, seminativo e pascolo. Ampio orto. Impianto di irrigazione.

Piscina: 6x12m, Panoramica. Vi è una rimessa attrezzi e l’area barbecue, nella area piscina.

Garage: Autorimessa di circa 15 mq, di recente costruzione. Il fabbricato è diviso in locale ad uso magazzino, con adiacente tettoia di circa 30 mq.

Posto auto: Autorimessa e posti scoperti.

Disposizione Casale Principale:
Piano Terra:
Soggiorno,
Cucina,
Camera matrimoniale,
Wc,
Due ripostigli (esterni);

Piano Primo con loggia e scala esterna:
Due camere,
Bagno,
Ripostiglio;

Fabbricato secondario con loggia di circa 20 mq e terrazza di circa 45 mq al primo piano:
Soggiorno/camera,
Angolo cottura,
Camera,Bagno;

Dependance:
Zona giorno,
cucinotto,
camera e bagno.

Distanza dai servizi: 5 km.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 56 km, Pisa 107 km, Perugia 128 km.

Strada bianca: 150 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Gas-GPL e radiatori.
Pozzo: Presente.
Acqua: Pozzo artesiano, privato.
Energia elettrica: Disponibile.

Impianto fotovoltaico a terra, 8 kwp di potenza.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro.

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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