Casale in pietra con piscina, Piegaro – Umbria

Dimora d'epoca con piscina a sfioro, parco e vista sul Castello di Gaiche in vendita a Piegaro. Immerso nel paesaggio incontaminato dell'Umbria, si trova questo splendido casale d'epoca in pietra di circa 393 mq. Ristrutturata con cura nel 2019, la dimora sorge in posizione collinare, riservata e dominante, e offre viste panoramiche sul Castello di Gaiche, su Perugia e sulla campagna circostante. Gli interni, distribuiti su due livelli, conservano finiture originali di pregio come le antiche travi in quercia, i solai e i pavimenti in cotto fatto a mano e in legno e i grandi archi in mattoni. Il piano terra accoglie un’ampia zona living con camino in pietra, un'elegante sala da pranzo e una cucina abitabile con stufa e ampia dispensa/ripostiglio. Completano questo livello una camera matrimoniale con bagno en-suite con ingresso completamente indipendente dal giardino e il magazzino e la rimessa, anch’essi con accesso indipendente dall’esterno. Il primo piano, raggiungibile sia da una scala interna sia da una scala esterna con loggia, ospita la camera padronale con bagno en-suite e terrazzo panoramico, due camere matrimoniali e un bagno finemente rifinito. La proprietà è circondata da un parco di 8.382 mq, che comprende un giardino privato di 1.385 mq arricchito da una piscina a sfioro con acqua salata e da un laghetto con ninfee. Tutt'intorno si estendono un uliveto in produzione e un piccolo vigneto da ripristinare, a conferma della vocazione agricola e paesaggistica del luogo. Questo casale in vendita nella verde Umbria rappresenta una prestigiosa residenza privata o una casa vacanze di lusso, ed è anche un'eccellente opportunità per il circuito dell'ospitalità di alto livello, come country house, agriturismo o boutique hotel, grazie agli ampi spazi esterni e al contesto di grande valore paesaggistico.

Prezzo: 775.000 Euro

IMMOBILE Rif: PIE3950

Dove: Comune: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 393 mq complessivi (di cui 344 mq abitabili e 49 mq relativi alla rimessa e al magazzino), con parco e piscina a sfioro

Anno di costruzione: Seconda metà del 1700

Anno di ristrutturazione: ultima ristrutturazione del 2019

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: terreno di circa 8.382 mq con giardino privato di 1.385 mq, uliveto in produzione, piccolo vigneto da ripristinare e laghetto con ninfee

Terrazzo/Balcone: terrazza panoramica al primo piano, portico e veranda al piano terra

Piscina: privata, panoramica e a sfioro con impianto a sale (rifatta nel 2025)

Disposizione:

Piano Terra: ampia zona living con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con grande ripostiglio/dispensa, veranda; 1 camera matrimoniale e 1 bagno con accesso totalmente indipendente dall’esterno; magazzino con piccolo ripostiglio e rimessa con accesso indipendente dall’esterno.

Piano Primo: camera padronale con bagno en-suite e terrazzo panoramico, disimpegno con stufa, 2 camere matrimoniali (una con camino), 1 bagno.

Distanza dai servizi: 5 Km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 43 km, Firenze 175 km, Roma Fiumicino 203 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: attivo (parabola TECNO ADSL)

Riscaldamento: GPL per acqua calda e cucina, pompa di calore per riscaldamento e stufe a legna

Acqua: pozzo artesiano profondo 68 metri

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhoff completamente rifatta nel 2025

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G


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