Classica casa di campagna in terracotta con annessi - Asciano

Ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto, parco con possibilità di realizzare una piscina, annessi da convertire in vendita ad Asciano, Siena. A soli 25 chilometri a sud di Siena, tra le iconiche colline delle Crete Senesi, una tradizionale strada sterrata attraversa un paesaggio scenografico fino a raggiungere una casa di campagna con classiche facciate in mattoni di terracotta dal carattere autenticamente toscano e con vista mozzafiato. Circondata dalla campagna aperta, la proprietà si estende su 2,37 ettari (5,9 acri) di terreno privato, con giardini e campi, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi locali. La casa offre 507 metri quadrati di superficie su due livelli, tutti gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da travi di legno a vista e pavimenti in cotto. Il piano terra si apre su un grande soggiorno con camino, affiancato da una cucina, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una cantina. Il primo piano comprende un secondo soggiorno con cucina, quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni e un ripostiglio, rendendo gli spazi flessibili sia come residenza privata che da dedicare all’ospitalità turistica. La proprietà è in ottime condizioni ed è dotata di impianti di riscaldamento separati per ogni piano, aria condizionata e un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. All'esterno, un parco privato incornicia la casa, mentre il terreno circostante offre l'ambiente ideale per la creazione di una piscina panoramica con vista. Tre edifici separati, con una superficie aggiuntiva totale di 601 metri quadrati, comprendono l'ex stalla, i magazzini e un annesso su un unico livello con un antico forno a legna, tutti con un potenziale eccezionale per essere trasformati in appartamenti per gli ospiti o spazi ricreativi. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

Prezzo: 1.000.000 Euro

IMMOBILE Rif: ASC3465

Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale tipico toscano con facciate in mattoni a vista disposto su due livelli di 507 mq con un annesso/portico laterale, 3 annessi agricoli da convertire per un totale di ulteriori 601 mq, giardino con possibilità di costruire una piscina e 2 ettari di terreno

Anno di costruzione: 1950

Anno di ristrutturazione: 2010

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 2,37 ettari composto da 3.680 mq di giardino e 2 ettari di terreno agricolo a seminativo da frazionare

Piscina: possibilità di realizzazione

Disposizione:

Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere, 1 bagno, vano cantina e disimpegno

Piano Primo: soggiorno, cucina con camino, 4 camere, 3 bagni e ripostiglio

Annessi: stalla di circa 230 mq, magazzino di 158 mq e un edificio su un unico livello di 213 mq con forno antico e ulteriori stanze al grezzo

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 100 km, Roma 250 km, Perugia 98 km

Strada bianca: 2,5 km circa

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: assente o tramite segnale cellulare

Riscaldamento: con impianti separati per i due livelli, termocamino al piano terra, stufa a pellet e Fancoil elettrico (aria calda/fredda) al primo piano; predisposizione impianto a GPL (attualmente non attivo)

Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di raccolta acqua piovana

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a fossa Imhoff

Aria condizionata

Edificio in categoria con requisiti di ruralità.

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.


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